Der Marktauftritt von CBRE zu Beginn der CEDER 2024 zeigte unter anderem, dass ESG-konforme Immobilien in den Augen von CEE-Investoren bis zu 10 Prozent wertvoller sind, wobei 80 Prozent der Investoren auf die Aufwertung ihrer Bestandsimmobilien setzen.
Zu Beginn des ESG-Panels im Anschluss an die Präsentation wollte Moderatorin Maria Florea, Head of Office Advisory bei iO Partners, den Unterschied zwischen den Begriffen „ESG“ und „grün“ klären
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Oana Cojocaru, Sustainability Director bei Globalworth, erklärte, dass ESG viel mehr als nur den Umweltaspekt der Dinge umfasst und dass alles mit dem Faktor Governance beginnt: „Sie können keine Umweltpolitik haben, und Sie können keine Sozialpolitik haben.“ es sei denn, Sie haben eine Regierungsführung. Governance bedeutet, dass Sie in Ihrem Unternehmen über Vorschriften verfügen müssen. (â¦) Governance ist die Gewissheit, dass das, was Sie im Rahmen Ihrer Umwelt- und Sozialpolitik sagen (â¦), auch tatsächlich das ist, was Sie tun.â
Später in der Diskussion, Tudor Popp, Managing Partner bei Auch Hotspot betonte am Beispiel ihres auf Coworking Spaces spezialisierten Unternehmens, dass das S und G in ESG sehr wichtige Aspekte seien, die berücksichtigt werden müssten: „Ja, unsere Räume sind grün zertifiziert, und wir.“ Ich beschäftige mich intensiv mit diesen Aspekten der Zertifizierung. (â¦) Auch das Soziale und die Governance sind für uns sehr wichtig, denn unser Geschäft soll attraktiv sein. (…) Und die Attraktivität entsteht dadurch, dass man am richtigen Ort ist und alles tut, was man kann, um kontaktfreudig zu sein.“ Er erklärte weiter, dass er den sozialen Teil für entscheidend halte, um Menschen zurück ins Büro zu bringen. sowie die „weichen Faktoren“, die sich auf alle Facetten des Wohlbefindens auswirken: vom sozialen über das körperliche bis hin zum organisatorischen Wohlbefinden. Ioana Roman, Partnerin und Leiterin Immobilien bei Filip and Company, erklärte das Die meisten Mieter, die umziehen möchten, achten sehr genau auf alle drei ESG-Aspekte: „Seit drei Jahren sehen wir zunehmend Anfragen von Mietern, verschiedene Klauseln zu ESG-Komponenten in unsere Mietverträge aufzunehmen.“ Natürlich liegt das Hauptaugenmerk auf der Umweltkomponente, aber wir haben auch verschiedene Klauseln zur Unternehmensführung gesehen, die sich entweder auf Antikorruptions- oder Geldwäscheklauseln beziehen, um sicherzustellen, dass sich zumindest während der Mietdauer jeder daran hält die richtigen Regeln. (â¦) Wir haben auch Anfragen von Mietern gesehen, (â¦) wie die Entwickler die Gemeinschaft um sie herum sehen, wie sie grundsätzlich helfen oder dazu beitragen.â
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