CEDER 2024 में ESG पैनल द्वारा उठाए गए महत्वपूर्ण विषयों में से एक ESG अनुपालन और निवेशकों की रुचि और परियोजनाओं के वित्तपोषण की इच्छा के बीच संबंध था। मॉडरेटर मारिया फ्लोरिया, आईओ पार्टनर्स में ऑफिस एडवाइजरी की प्रमुख, जानना चाहती थीं कि क्या ईएसजी-अनुपालक उत्पादों के लिए वित्तपोषण बेहतर था
. ग्लोबलवर्थ में सस्टेनेबिलिटी निदेशक ओना कोजोकारू ने अपना अनुभव साझा किया कि बैंक और निवेशक इस विषय पर क्या प्रश्न पूछते हैं। पिछले वर्ष की तुलना में ईएसजी अधिक परिष्कृत हो गया है, फाइनेंसरों ने सभी परियोजनाओं के विस्तृत विश्लेषण का अनुरोध किया है। âमुझे नहीं लगता कि यह सवाल है कि वित्तपोषण बेहतर है या नहीं। मुझे लगता है कि यह सवाल है कि क्या आपको अगले वर्ष वित्त पोषण मिलेगा, जब तक कि आपके पास इमारत के लिए अच्छी साख न हो और जब तक इमारत ईयू से संरेखित न हो।
.फ्लोरियन नीरू, प्रबंध भागीदार पोपोविसी, नीउ, स्टोइका और असोसिएसी ने बताया कि, फिलहाल, ईएसजी का मतलब “सॉफ्ट लॉ” और “हार्ड लॉ” का संयोजन है। “सॉफ्ट कानून में दिशानिर्देश, मानक, प्रमाणन शामिल हैं जो स्वयं अनिवार्य नहीं हैं क्योंकि वे राज्य द्वारा लागू नहीं किए जाते हैं (
.), लेकिन वे (
.) बाजार में अभिनेताओं द्वारा प्रचारित किए जाते हैं और एक उत्पन्न करते हैं दायित्व की भावना. (
.) कठिन कानून घटक (
.) अनिवार्य कानून है, कुछ ऐसा जिसे प्रभावी ढंग से लागू किया जाना है। इसके अभाव में, आर्थिक प्रकृति के, प्रशासनिक प्रकृति के प्रतिबंध लगेंगे।”” उन्होंने बाद में कहा: “ईएसजी न केवल एक सांस्कृतिक मामला है, (
.) बल्कि यह प्रभावी काले अक्षर का मामला भी है कानून का तेजी से विस्तार हो रहा है. और निवेश के संदर्भ में, यदि आप न्यूनतम दस-वर्षीय निवेश अवधि को देख रहे हैं, तो आपको इसे ध्यान में रखना होगा, जैसे कि यह अनिवार्य कानून है।
.इस राय को पूरक करने के लिए, इओना रोमन, फ़िलिप एंड कंपनी में पार्टनर और रियल एस्टेट के प्रमुख ने बताया कि, यहां तक कि जब पुरानी इमारतों में निवेश की बात आती है जो ईएसजी-अनुरूप नहीं हैं, लेकिन बाजार में अवसर के रूप में मौजूद हैं, तो “प्रत्येक निवेशक को न केवल इस पर ध्यान देना चाहिए। आज अवसर है, लेकिन उन्हें भविष्य में उन पर लगने वाले अनिवार्य प्रतिबंधों पर भी ध्यान देना चाहिए। क्योंकि यह स्पष्ट है कि यूरोपीय संघ सभी सदस्य देशों पर बहुत दबाव डाल रहा है।
