Durante su presentación de mercado celebrada en CEDER 2024, CBRE describió el mercado de inversión diciendo que, dados los acontecimientos de los últimos años, como la pandemia y la guerra en Ucrania, pero también las elecciones de este año, que afectarán a casi el 40 por ciento de la población mundial población, el mundo se está acostumbrando a una perturbación estable
. Más adelante en su presentación, hablando sobre el mercado logístico, los presentadores de CBRE explicaron que Rumania tiene factores estructurales muy fuertes, lo que la convierte en una opción interesante para los inversores: â Ahora tenemos acceso a Schengen por mar, el acceso a Schengen por tierra también llegará en algún momento, y luego está la infraestructura que se está desarrollando. (â¦) Esto apuntala el posicionamiento de la logística en Rumanía.â También hablaron de una mayor producción en el país, ya que el nearshoring, esperado desde hace años, está empezando a materializarse
.Durante el Sorin Preda, fundador y director ejecutivo de Global Vision, panelista de Mercados de Inversión Primaria y Secundaria, habló sobre los desafíos que enfrenta el mercado diciendo: “No significa necesariamente que sea un mal momento. Esto significa para mí, promotor e inversor en logística, que simplemente tenemos que reajustar nuestros planes y hablar con el inversor en un idioma diferente”.
Continuó hablando de las nuevas oportunidades que surgen de la defensa. industria: âPuedo confirmarles que en las últimas dos semanas mi agenda estuvo muy ocupada con reuniones con empresas de defensa. (…) Conocí empresas interesadas en iniciar la producción, nuevas instalaciones de producción en Europa central y oriental, especialmente en Rumania. Encontré muchos contratistas en el sector de defensa que se ocupan de la logística de defensa. Entonces esa es una nueva oportunidad. Creo que si miramos correctamente la imagen, entenderemos sólo dos cosas. Uno, dónde invertir el capital. En segundo lugar, cómo reunir el capital”. es decir, invertir y desarrollar nuestra propia plataforma (
.) que tendrá detrás diversos perfiles de inversores, no sólo empresas institucionales o que cotizan en bolsa.â Añadió que Rumanía tiene un gran grupo de inversores potenciales entre â familias con negocios muy sólidos que buscan invertir capital en proyectos a largo plazo.â
A la pregunta del moderador Robert Miklo, director de Servicios de Inversión de Colliers, si Rumanía era una opción real para los inversores del este, Respondió que nuestro país sí era una opción, por dos razones: “En primer lugar, geográficamente hablando, somos la frontera más oriental de la OTAN y la Unión Europea. Estamos en la frontera con el mundo. Entonces, somos sensatos desde el punto de vista logístico, somos una opción para crear aquí un enorme centro de logística de defensa. En segundo lugar, imaginemos que también tenemos muchos países en Medio Oriente, Asia, Corea del Sur y Japón, que buscan exportar su capital a Europa en sectores estratégicos como la defensa. Y ya están aquí con verdaderas intenciones de desarrollar instalaciones de producción”.
