كان أحد المواضيع التي تمت مناقشتها في لجنة مستقبل التنمية التي عقدت في CEDER 2024 هو ميزة إنشاء مشاريع متعددة الاستخدامات.
عند الحديث عن سوق التجزئة وأهمية ضمان التبادل الشخصي مع العميل، أوضح ماريوس باربو، مدير أصول المجموعة في NEPI Rockcastle: الآن، حول هذا التبادل، يمكنك بناء الكثير من الأشياء، مثل الخدمات (¦) وغيرها من الأشياء المهمة للمجتمع. يمكنك إنشاء بعض المكاتب، أو إنشاء بعض الوحدات السكنية، (
.) هناك العديد من المطورين الذين اختبروا الاستخدام المختلط، ولكن من منظور البيع بالتجزئة بالإضافة إلى شيء ما. (¦) قم بإنشاء شيء تعيش فيه وتعمل وتلعب فيه في نفس المنطقة. (
.) هذه هي الطريقة التي نرى بها التطوير يمضي قدمًا
تحدثت أوانا رادوليا، الشريك الإداري لشركة River Development، عن مشروعهم، Sema Parc، حيث قامت الشركة بدمج المناطق السكنية النقية مع المناطق المختلطة. مناطق الاستخدام: أعتقد أن هذا هو المشروع متعدد الاستخدامات، وليس فقط تقسيم الأراضي. من المهم جدًا أن يكون لديك العديد من الوظائف في نفس المكان، لتجنب المنطقة المزدحمة في الصباح، وفي مناطق المكاتب وعدم وجود أشخاص بعد الساعة 05:00 أو 06:00. التطوير الحضري أو إعادة التطوير للمشاريع الكبيرة لمنصاتنا الصناعية السابقة، في رأينا، يجب أن يشمل هذا النوع من المباني التي تجمع بين البيع بالتجزئة والسكن والمكاتب معًا
. وأضافت خلال المناقشة لاحقًا أنه في من وجهة نظرها، كان على مستقبل السكن أن يشمل البيع بالتجزئة كجزء من السكن: “يجب أن يجتمعوا معًا لأن التسوق الكلاسيكي، والذهاب إلى المتجر واختيار ملابسك وطعامك، هذا جزء من هويتك” . وهي أكثر من مجرد تجربة، إنها عملية استرخاء. سيؤدي الجمع بين كل ذلك إلى تعزيز تجربة المستهلك. وافق Łukasz Komierowski، رئيس مجلس إدارة Redkom Development، على أن مستقبل التطوير يعني الاقتراب من الناس، من خلال ضمان الفعالية وإمكانية الوصول . هذا هو مفتاح مزج الوظائف والتفكير في التطورات الجديدة بشكل عام، حيث يتعلق الأمر بجميع الوظائف
.
