Eines der Themen, die im Panel „Zukunft der Entwicklung“ auf der CEDER 2024 diskutiert wurden, war der Vorteil der Schaffung von Projekten mit gemischter Nutzung.
Marius Barbu, Group Asset Director bei NEPI Rockcastle, sprach über den Einzelhandelsmarkt und die Bedeutung eines persönlichen Austauschs mit dem Kunden und erklärte: „Nun kann man rund um diesen Austausch eine Menge Dinge aufbauen, wie Dienstleistungen (â¦) und andere Dinge, die für die Gemeinschaft wichtig sind. Man kann ein paar Büros bauen, man kann ein paar Wohnimmobilien bauen, (…) Es gibt verschiedene Entwickler, die gemischte Nutzung getestet haben, aber aus der Perspektive des Einzelhandels plus etwas. (â¦) Schaffen Sie etwas, bei dem Sie im selben Bereich leben, arbeiten und spielen. (â¦) So sehen wir die weitere Entwicklung.â
Oana Radulea, geschäftsführende Gesellschafterin von River Development, sprach über ihr Projekt Sema Parc, bei dem das Unternehmen reine Wohngebiete mit gemischten Wohngebieten kombiniert hat. Nutzungsgebiete: „Ich glaube, dass es sich um ein reines Mischnutzungsprojekt handelt und nicht nur um die Aufteilung von Grundstücken.“ Es ist sehr wichtig, mehrere Funktionen am selben Ort zu haben, um zu vermeiden, dass es morgens in den Bürobereichen überfüllt ist und es nach 05:00 oder 06:00 Uhr zu Menschenmangel kommt. Stadtentwicklung oder Sanierung für große Projekte für unsere ehemaligen Industrieplattformen müssen unserer Ansicht nach diese Art von Gebäuden umfassen, die Einzelhandel, Wohnen und Büros insgesamt vereinen.â
Während der Diskussion fügte sie später hinzu, dass Ihrer Ansicht nach muss die Zukunft des Wohnens den Einzelhandel als Teil des Wohnens einbeziehen: „Sie müssen zusammenkommen, denn das klassische Einkaufen, der Gang in den Laden und einfach nur Kleidung und Essen aussuchen, ist Teil dessen, wer man ist.“ . Und es ist mehr als ein Erlebnis, es ist ein Entspannungsprozess. Alles zusammenzubringen wird das Erlebnis des Verbrauchers verbessern.â
Åukasz Komierowski, Vorstandsvorsitzender von Redkom Development, stimmte zu, dass die Zukunft der Entwicklung darin bestehe, durch die Gewährleistung von Effektivität und Zugänglichkeit näher an die Menschen heranzukommen . „Das ist der Schlüssel zum Mischen von Funktionen und zum Nachdenken über neue Entwicklungen im Allgemeinen, wenn alle Funktionen betroffen sind.“
