CEDER 2024 में आयोजित आवासीय पैनल के दौरान, ब्रिस्क ग्रुप के मैनेजिंग पार्टनर, मॉडरेटर क्लॉडियू बिस्नेल ने पैनलिस्टों से यह पूछकर चर्चा शुरू की कि वे सफल आवासीय विकास के लिए क्या आवश्यक सामग्री मानते हैं। कई उत्तरों ने प्रतिभागियों की आम सहमति को दर्शाया कि मिश्रित उपयोग वाली परियोजनाएं आज के बाजार परिवेश में महत्वपूर्ण थीं
. स्पीडवेल के वास्तुकार और सह-संस्थापक जान डेमेयर ने बताया कि एक मिश्रित उपयोग वाली परियोजना का मतलब इससे कहीं अधिक है कोई सोच सकता है. âमैं हर उस चीज में दृढ़ विश्वास रखता हूं जो मिश्रित है। (
.) यदि हम मिश्रित के बारे में बात करते हैं, हम कार्यों के मिश्रण के बारे में बात करते हैं, हम इमारतों की टाइपोलॉजी के मिश्रण के बारे में बात करते हैं, हम लोगों के मिश्रण के बारे में भी बात करते हैं (
.)। हम सार्वजनिक क्षेत्रों, हरित क्षेत्रों, ऐसे क्षेत्रों के मिश्रण के बारे में बात करते हैं जो अधिक बंद हैं, अधिक खुले हैं, अधिक निजी हैं। इसलिए एक मिश्रित परियोजना करना काफी कठिन है और आपको पैमाने की आवश्यकता है।”” उन्होंने बताया कि ऐतिहासिक रूप से, विशेष रूप से पूर्वी यूरोप में, शहरी नियोजन का मतलब आवासीय, अवकाश या सार्वजनिक कार्यों के लिए अलग-अलग क्षेत्र बनाना था, एक अवधारणा जिसने एक दिन के कुछ घंटों में बहुत अधिक यातायात, और कुछ मृत क्षेत्र। âतो, मिश्रित के बारे में अच्छी बात यह है कि आप इसे एक छोटे से स्थान में एक साथ खींच सकते हैं। यह बहुत स्पष्ट है कि आप एक समुदाय बना सकते हैं।
. एएफआई यूरोप रोमानिया में आवासीय प्रभाग के प्रमुख लुसियाना गिउरिया ने पुष्टि की: âमैं ऐसा कहूंगा, न केवल आवासीय के लिए, बल्कि मैं हर चीज के लिए विश्वास करता हूं आज रियल एस्टेट है, (
.) मिश्रित उपयोग वाली परियोजनाएं निश्चित रूप से सर्वोत्तम हैं।”” उन्होंने कंपनी की आगामी परियोजना, एएफआई होम नॉर्थ को प्रस्तुत करना जारी रखा, जिसका उद्देश्य मध्य में गुणवत्तापूर्ण आवास प्रदान करना है। बुखारेस्ट व्यापार क्षेत्र. âहमारा मानना है, और अध्ययन दिखा रहे हैं कि यह हर किसी की भलाई के लिए बेहद महत्वपूर्ण है, (
.) वह स्थान जहां वे रहते हैं, जहां वे काम करते हैं, जहां वे खरीदारी करते हैं, आसपास के क्षेत्र में होना चाहिए।””
इस राय को पूरा करने के लिए, एलेसोनोर के सह-संस्थापक और प्रबंध भागीदार एलेक्स स्कोरास ने अपना विचार साझा किया कि बाजार को सुनना और अंतिम उपयोगकर्ताओं की जरूरतों के बारे में पूछना आवश्यक है: âहमने बात की है उदाहरण के लिए, 10,000 से अधिक परिवारों के लिए, हमारी पिछली परियोजना, एम्बर फ़ॉरेस्ट के साथ। और मुझे विश्वास है कि इस प्रश्न का उत्तर स्पष्ट रूप से एक मिश्रित उपयोग वाली परियोजना है, एक ऐसी परियोजना जो (
.) आवासीय को संयोजित करने में सक्षम है, जिस पर हमारा ध्यान केंद्रित है, (
.) लेकिन [पर] वही अंतिम उपयोगकर्ता की, परिवार की, शैक्षिक आवश्यकताओं, (
.) स्वास्थ्य आवश्यकताओं, (
.) खेल की जरूरतों को संबोधित करने में समय।
. एंड्रिया सियोबानू, मुख्य विपणन अधिकारी, हागाग डेवलपमेंट यूरोप ने अपनी कंपनी की मिश्रित-उपयोग परियोजनाओं के बारे में भी बात की, और कैसे उन्होंने न केवल नए विकासों में, बल्कि आधुनिक संपत्तियों में भी तरल तरीके से उपयोगों को संयोजित करने का प्रयास किया। अपने प्रोजेक्ट, एच पिपेरा झील के बारे में बात करते हुए, जिसके बारे में उन्होंने कहा कि यह “परिभाषा के अनुसार मिश्रित उपयोग” है, उन्होंने बताया कि डिजाइन के लिए परिसर की सतह में पार्क और “रिटेल से कई कार्य, एक ब्यूटी सैलून” शामिल करने की अनुमति है। और अन्य प्रकार की सेवाएं, अलग-अलग पहुंच पथों के साथ, ताकि क्षेत्र में भीड़भाड़ न हो
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