在 CEDER 2024 举行的住宅小组会议上，Brisk Group 的执行合伙人、主持人 Claudiu Bisnel 通过询问小组成员他们认为成功住宅开发的基本要素是什么来开始讨论。许多答案表明参与者一致认为，混合用途项目是当今市场环境的关键
Speedwell 的建筑师兼联合创始人 Jan Demeyere 解释说，混合用途项目不仅仅意味着有人可能会想。 – 我坚信一切都是混合的。 (…) 如果我们谈论混合，我们谈论功能的混合，我们谈论建筑类型的混合，我们也谈论人的混合 (…)。我们谈论公共区域、绿色区域、更封闭、更开放、更私密的区域的组合。因此，做一个混合项目是相当困难的，你需要规模。”他接着解释说，从历史上看，特别是在东欧，城市规划曾经意味着为住宅、休闲或公共功能创建单独的区域，这一概念创造了一天中的某些时段交通繁忙，并且存在一些死区。 – 因此，混合的好处是您可以在一个小地方将所有内容整合在一起。很明显，您可以创建一个社区。”
AFI Europe 罗马尼亚住宅部门负责人 Luciana Giurea 确认：“我想说，不仅对于住宅，而且我相信对于一切当今的房地产，混合用途项目绝对是最好的。”她继续介绍了该公司即将推出的项目 AFI Home North，该项目旨在在中部地区提供优质住房布加勒斯特商业区。 “我们相信，而且研究表明，让每个人的居住地、工作地、购物地都在附近，这对每个人的福祉都非常重要。”
为了补充这一观点，Alesonor 联合创始人兼执行合伙人 Alex Skouras 分享了他的观点，即倾听市场并询问最终用户的需求至关重要： – 我们已经讨论过例如，我们的上一个项目“琥珀森林”为 10,000 多个家庭提供帮助。我确实相信这个问题的答案显然是一个混合用途项目，一个能够（…）结合住宅的项目，这就是我们的重点，（…）但[at]相同时间满足最终用户、家庭、教育需求、(…) 健康需求、(…) 运动需求。…Andreea Ciobanu，Hagag 首席营销官Development Europe 还谈到了他们公司的混合用途项目，以及他们如何尝试以流动的方式结合用途，不仅在新开发项目中，而且在现代化物业中。在谈到他们的项目 H Pipera Lake 时，她说该项目“按照定义是混合用途”，她解释说，综合体的表面允许设计包括公园和“零售、美容院等多种功能”和其他类型的服务，也有单独的访问路径，以免该区域过度拥挤
