Током презентације одржане почетком ЦЕДЕР 2024, ЦБРЕ је разговарао о трендовима на канцеларијском тржишту, где, упркос хибридним условима рада и економској неизвесности, укупна лизинг активност има позитиван тренд. Један од најважнијих аспеката о којима се разговарало била је чињеница да се величина послова на румунском тржишту драматично мења, од тржишта којим доминирају велики закупи до оног где су мали послови, од 1 до 4 хиљаде квадратних метара, норма.
Друге кључне ствари биле су чињеница да трофејна имовина надмашује у погледу закупа и попуњености и чињеница да се организације морају фокусирати на продају вредности радног места како за продуктивност компаније тако и за развој запослених.
На тему повратка у канцеларију, водитељ Тудор Јонеску, шеф канцеларије за саветовање и трансакције, ЦБРЕ је рекао: аПостоји пораст у настојању да се присуствује у канцеларији у вези са хибридним радом. Управо сада, око 90 процената има за циљ да проведе половину недеље у канцеларији. Једна ствар је занимљива у вези са локалним тржиштем: (
.) овај тренд је још наглији. Видели смо доста дискусија о компанијама које циљају три дана у канцеларији и овде постоји квака: (а¦) заправо почињете да видите да простор више није довољан за људе, собе за састанке више нису довољне.а
Говорећи о тенденцијама тренутног окружења некретнинама током панела Будућност развоја, Силвиу Стратулат, извршни партнер адвокатске коморе Стратулат Албулесцу, потврдио је да Букурешт, када је у питању повратак у канцеларију, ради боље од других већим градовима Европе. Признајући да тренутно постоји велико интересовање усмерено ка другим областима некретнина, он је изразио уверење да „канцеларија никада неће умријети, без обзира на фазе. Људи морају да имају професионалну заједницу, професионалну референцу [која је] одлазак у канцеларију.а
Занимљив тренд румунског тржишта канцеларија је чињеница да, иако Букурешт остаје аелектрана развојаа€™ , регионални градови полако сустижу корак на фронту развоја. Ралуца Станислав, шеф пословног развоја у компанијама Цусхман и Вакефиелд Ецхинок, рекао је: „Постоји укупно око 80.000 мА² које је испоручено прошле године у регионалним градовима. И то је гурнуло на праг од 1 милион м² као залихе. (а¦) И ово нам шаље добар сигнал за регионалне градове, али и за будућност.а Она је напоменула да је ИаЕи претекао ТемиЕоару по својим испорукама прошле године, поставши други након Клужа на регионалном фронту. Говорила је и о Брајову као о „мањем граду који долази отпозади са веома добром локацијом у центру земље и ослања се на индустријска подручја и нови прилив туриста“.
