Durante el panel Futuro del Desarrollo realizado en CEDER 2024, uno de los temas abordados por los participantes fue la relación de los desarrolladores con las autoridades.
Marius Barbu, director de activos del grupo NEPI Rockcastle, expresó su opinión de que para tener un muy buen desarrollo “necesitamos que las autoridades estén de nuestro lado”, lo cual es un problema importante en Rumania, porque la comunicación con las autoridades son culpables. Dijo: “[Así] no podemos hacer un desarrollo de uso mixto. Si pareces muy pequeño en tu trama, sí, está bien, puedes, pero si quieres hacer un desarrollo real, necesitas un socio. Sin (
.) un buen apoyo de la ciudad, no se pueden hacer cosas realmente buenas. Quiero decir, sostenible, integrado con el flujo de tráfico.â
Geo Margescu, cofundador y director ejecutivo de Forte Partners, explicó que creía que defender proyectos de uso mixto es sólo una solución inmediata: â Lo más importante que debemos defender, especialmente para Bucarest, es tener un nuevo plan urbanístico general. Creo que esta es la solución para el futuro, mirando hacia el futuro, hacia el futuro de la ciudad”. Expresó su esperanza de que el nuevo PUG para Bucarest sea aprobado pronto, a pesar de tener dudas al respecto
.Silviu Stratulat, socio director de Stratulat Albulescu Abogados, confirmó la necesidad de que las partes interesadas aboguen por un cambio en la ley urbanística: âCreo que cualquier cambio en la legislación debe ser impulsado por las partes interesadas en ese sector de desarrollo. .Por lo tanto, absolutamente todas las asociaciones inmobiliarias están presionando lo mejor que pueden para cambiar”. Y añadió: “Pero desafortunadamente, el papel más importante en la aprobación del PUG de Bucarest lo desempeñan el alcalde de Bucarest y el ayuntamiento de Bucarest. . Tienen un derecho significativo y de líder y (…) la contribución más relevante a los pasos formales que el plan tiene que (…) pasar hasta su aprobación. (â¦) Creo que incluso cuando ese plan esté listo, enfrentará muchos desafíos, muchos (â¦) retrocesosâ
