प्राइमरी और सेकेंडरी इन्वेस्टमेंट मार्केट पैनल के दौरान, कोलियर्स में निवेश सेवाओं के निदेशक, मॉडरेटर रॉबर्ट मिकलो ने पूछा कि क्या यह रोमानियाई बाजार में आवासीय में निवेश करने का एक अच्छा क्षण था
. एश्टन टोपोलिंस्की, पार्टनर, मार्केटिंग और ब्रांडिंग के प्रमुख और इंटेरो प्रॉपर्टी डेवलपमेंट के सस्टेनेबिलिटी लीड ने कहा कि कुछ संघर्षों के बावजूद, यह निश्चित रूप से निवेश करने का एक अच्छा समय है: “निवेशकों के लिए उपज उतनी अधिक नहीं है जितनी पहले हुआ करती थी। और अर्थव्यवस्था में बदलाव को देखते हुए परिसंपत्तियों के मूल्य पहले की तरह तेजी से नहीं बढ़ रहे हैं। लेकिन अर्थव्यवस्था के विकास के मामले में बुखारेस्ट ही पूर्वी यूरोप की सबसे सस्ती राजधानी है। इसके अलावा, नए व्यवसायों के आने से बहुत सारे अवसर हैं, (
.) बहुत सारी रुचि और निवेशक जो शायद सीमाओं से परे जाकर रोमानिया आना चाहते हैं, वे रोमानिया में पहले से कहीं अधिक रुचि रखते हैं।â
उन्होंने आगे कहा कि निवेशक उच्च-गुणवत्ता वाली परियोजनाओं में सबसे अधिक रुचि रखते हैं, इसलिए, एक डेवलपर के रूप में, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि एक परियोजना में सही सुविधाएं, सही समुदाय और ईएसजी आवश्यकताओं का अनुपालन हो। उन्होंने कहा कि उनकी कंपनी द्वारा विकसित की जाने वाली परियोजनाएं “उन लोगों के लिए बहुत अच्छी हैं जो निवेश करना चाहते हैं, लेकिन साथ ही एक असाधारण जीवनशैली जीना भी चाहते हैं” और उन्होंने प्रोजेक्ट पजुरेई 3 रेजिडेंस को “प्रोजेक्ट आप नहीं करेंगे” के उदाहरण के रूप में दिया। देश में कहीं भी [अन्य] खोजें। जब उनसे पूछा गया कि क्या लोगों ने प्रोजेक्ट में अपने लिए या निवेश के लिए अपार्टमेंट खरीदे हैं, तो उन्होंने कहा कि उनके खरीदार दोनों श्रेणियों का मिश्रण हैं। फिर उन्होंने एक बेहतर निवेश विकल्प के रूप में सनलाइट रेजिडेंस का उदाहरण दिया, जिसमें अनुमानित औसत उपज 8 प्रतिशत और 30-40 प्रतिशत मूल्य प्रशंसा थी
. बाद में चर्चा में, एएफआई यूरोप के उप सीईओ और एएफआई यूरोप के सीईओ डोरोन क्लेन चेक गणराज्य और रोमानिया ने भी निवेशकों के लिए अपनी परियोजनाओं के आकर्षण के बारे में बात की: “हम अगले संभावित क्षितिज में निकास पैदावार पर विचार नहीं कर रहे हैं, लेकिन हम अपनी सभी आवासीय परियोजनाओं की कुछ संभावित पूंजी वृद्धि को देखते हैं। (
.) जब तक चल रही पैदावार लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त है और फिर कुछ, मुझे लगता है कि हम सभी को रास्ते के अंत में मूल्य प्रशंसा की सराहना करनी चाहिए और जानना चाहिए, जब भी यह हो। मुझे लगता है कि आवासीय के लिए पैदावार कम हो जाएगी।”” उन्होंने आगे कहा कि निवेशक दो मुख्य कारणों से अपने तरह के उत्पाद के प्रति बहुत आकर्षित हैं। âसबसे पहले, आय बहुत विविध है, जो कई संभावित निवेशकों को काफी आराम प्रदान करती है। और दो, क्योंकि हम कुछ जरूरतों और आवश्यकताओं का उत्तर दे रहे हैं।â
