Codrin Matei, Hauptpartner bei Crosspoint Real Estate: „Ich denke, dass wir über viel inländisches Kapital verfügen [und] dass der Investmentmarkt derzeit wahrscheinlich stark durch inländisches Kapital unterstützt wird.“
Während einer Podiumsdiskussion zu Investitionen auf dem rumänischen Büromarkt im Rahmen der CEDER 2023 diskutierten Experten über die Herausforderungen eines Marktes, der ihrer Meinung nach seit 2020 aufgrund von Faktoren wie der Pandemie, der Arbeit von zu Hause aus und der Inflation unter Beschuss steht. Trotz des derzeit unsicheren globalen Bankenumfelds und „einer Tendenz von Anlegern, Immobilien absichtlich unterzugewichten“ (wie Robert Neale, Mitbegründer und Geschäftsführer von Portland Trust es ausdrückte), wies Codrin Matei darauf hin, dass in Rumänien Die Menschen haben sich an jede Krise angepasst und diese Widerstandsfähigkeit war bereits auf dem Markt sichtbar. Marian V. Popa, Geschäftsführer für Rumänien bei Globalworth, fügte hinzu: „Ich denke, dass wir derzeit einen guten Markt haben.“ [
.] 2022 war ein Jahr, in dem viel vor Ort finanziert wurde. Ich denke, wir sollten anfangen anzuerkennen, dass wir die 13. größte Macht in der EU sind (
.) und wie eine solche reagieren sollten … In späteren Diskussionen LaurenÈiu LazÄr, geschäftsführender Gesellschafter und Head of Investment von Colliers wies darauf hin, dass er bereits seit einiger Zeit nicht mehr viele neue Investoren in Rumänien gesehen habe, und erwähnte, dass eine von seinem Unternehmen durchgeführte Analyse gezeigt habe, dass 53 Prozent des im letzten Jahr und im ersten Quartal dieses Jahres investierten Kapitals aus Mittel- und Osteuropa stammten Rumänien. In Bezug auf inländisches Kapital fügte er hinzu: „Jetzt haben wir das, was eine gute Tatsache ist.“ Ich glaube, dass in der kommenden Zeit die Akteure, die den Markt besser kennen, mehr an dem Markt interessiert sein werden als diejenigen, die Rumänien als Land qualifizieren müssen, bevor sie Investitionen tätigen.“
