Der kürzlich beschleunigte Ausbau der rumänischen Autobahninfrastruktur hat zuvor unattraktive Gebiete Rumäniens zu neuen Interessenzentren gemacht. Auf die Frage nach interessanten Standorten und den Möglichkeiten, die die neue Infrastruktur mit sich bringt, sagte Ana Dumitrache, Geschäftsführerin von CTP Rumänien: „Ich habe ständig das Problem, die Infrastrukturkarte im Vergleich zur CTP-Karte in Rumänien zu identifizieren.“ weil sie sich überschneiden.“ Sie hob CTPark Bukarest West als ihre Top-Premium-Immobilie hervor, von der sie erwartet, dass sie in Zukunft noch weiter wachsen wird, und fügte hinzu: „Auf 800.000 m² gibt es nahezu keinen Leerstand.“
Andrei Jerca, Geschäftsführer von Eli Parks, sprach über Pläne zum Bau von Projekten in Bacău, Brăila und einer dritten Stadt in derselben Region, die an die künftigen Autobahnnetze angeschlossen werden sollen. „Unsere Strategie besteht darin, die Entwicklung der Infrastruktur zu verfolgen.“ Er fügte hinzu: „BacÄu ist für uns das Projekt.“ Wir werden dort bis Ende dieses Jahres 45.000 qm entwickeln. Und unsere Strategie für die nächsten neun Monate besteht darin, rund 120.000 m² zu bauen.â
Èerban Juverdeanu, Entwicklungsleiter bei GlobalVision, sprach auch über die Strategie, Schlüsselpositionen entlang der Hauptkorridore zu etablieren. Er erklärte, dass Entwicklungen außerhalb von Bukarest andere Herausforderungen mit sich bringen als jene in der Hauptstadt, weil die Erwartungen der Kunden unterschiedlich seien. „Weil wir über einen Teilmarkt sprechen, [
.] eine sekundäre Stadt, sind die Menschen sehr unterschiedlich. Die Gewohnheiten sind sehr unterschiedlich, das Geschäft ist sehr unterschiedlich. Sie müssen verstehen, dass Sie sich darauf einlassen und versuchen müssen, ihre Bedürfnisse zu verstehen. [
.] Die meisten geben sich einfach mit dem zufrieden, was sie haben. Aber wenn Sie Ihr Geschäft weiterentwickeln wollen, müssen Sie verstehen, dass Sie einen Raum brauchen, der Ihnen dies ermöglicht.“ Er sprach auch über ConstanÈa als einen wichtigen strategischen Punkt in der Auch wenn sich die Entwicklung dort aufgrund der Nähe zum Konflikt in der Ukraine etwas verlangsamt hat. Er sagte: „Sehr große Betreiber auf der ganzen Welt sind sehr daran interessiert, einen Teil der Dockbereiche zu verwalten und zu verwalten.“ Alles, was Sie im Hinblick auf die Möglichkeit einer Erweiterung der Gates anbieten können, da der Hafen überfüllt und abgesperrt ist und nur sehr wenig Raum für Entwicklung vorhanden ist, kann [
.] der zukünftigen Entwicklung sehr helfen. Es läuft wirklich gut.â
