डिडिएर बालकेन, स्पीडवेल के सीईओ: âहमें शहरों को रहने लायक बनाने के लिए अधिकारियों […]की सहायता की आवश्यकता है।â
सीडर 2023 में आयोजित रेजिडेंशियल पैनल के दौरान, मॉडरेटर एलेक्जेंड्रा स्मेदोइउ, डेलॉइट में पार्टनर रोमानिया ने अपने साथी पैनलिस्टों को उन दूरदर्शी दिशाओं पर चर्चा करने के लिए आमंत्रित किया जिसमें रोमानियाई शहर भविष्य में विकसित हो सकते हैं
. डिडिएर बालकेन ने अपनी राय साझा की कि विकास का सबसे वांछनीय प्रकार तथाकथित “पारगमन-उन्मुख विकास” था। , जिसका उद्देश्य â15-मिनट के शहरâ बनाना है, जहां सभी नागरिकों की ज़रूरतें पैदल दूरी के भीतर पूरी की जा सकें। उन्होंने यह कहकर जारी रखा: “मुझे लगता है कि यही वह जगह है जहां [
.] सार्वजनिक अधिकारी विफल हो रहे हैं [
.]। मुझे लगता है कि जिन शहरों में महापौर निजी निवेशकों के साथ मिलकर बेहतर माहौल बनाने के बारे में सोचते हैं, […] उन्हें प्रतिस्पर्धात्मक लाभ मिलेगा। डेवलपर्स वहां जाएंगे; लोग वहां जाएंगे।
क्रॉसपॉइंट रियल एस्टेट में बिजनेस डेवलपमेंट डायरेक्टर एलिन पोपा ने कहा कि âरोमानियाई लोगों ने अपने डीएनए में एक अपार्टमेंट के स्वामित्व को उकेरा है, लेकिन उल्लेख किया कि फिर भी, उनके पास था ब्याज दरों में वृद्धि के कारण पिछले 12 महीनों में कई ग्राहकों ने किराये के अपार्टमेंट में स्विच किया है। उन्होंने आशा व्यक्त की कि बाजार धीरे-धीरे किराये की ओर स्विच कर सकता है।
इस पर, डिडिएर बाल्केन ने आपत्ति जताई कि, “पीआरएस में दृढ़ विश्वास रखने और किराए पर लेने के लिए” होने के बावजूद, “कोई बैंक नहीं है [
.] जो इस तरह के उत्पाद को वित्तपोषित करने के लिए तैयार है। रोमानिया में आज। [
.] जब तक बैंक अपना दृष्टिकोण नहीं बदलते हैं और वे 100 प्रतिशत गारंटी या उन्नत भुगतान नहीं चाहते हैं, उत्पाद रोमानिया में कभी भी लॉन्च नहीं होगा।
के संस्थापक सदस्य और प्रबंध भागीदार एलेक्स स्कोरास के अनुसार एलेसोनर, डेवलपर्स को निवेशकों को यह दिखाने की जरूरत है कि उत्पाद के वास्तविक अंत उपयोगकर्ता हैं और वास्तव में समुदाय की जरूरतों के साथ फिट बैठता है: â जब समुदाय अंतिम उपयोगकर्ताओं का होता है, तो वास्तव में निवेशक आने के लिए तैयार होते हैं, अपार्टमेंट का अधिग्रहण करते हैं , क्योंकि वे अपार्टमेंट, उन्हें आसानी से पट्टे पर दिए जा सकते हैं
. विषय को समाप्त करने के लिए, रेडपोर्ट कैपिटल के प्रबंध निदेशक कोस्मिन सावु-क्रिस्टेस्कु ने कहा कि उनकी राय में, âपीआरएस, अधिकांश डेवलपर्स के लिए जो लंबे समय तक सोचते हैं टर्म, एक हॉट इश्यू बन गया है। उन्होंने आगे कहा कि हालांकि बिल्ट-टू-रेंट प्रोजेक्ट की आवश्यकताएं अलग-अलग होती हैं, लेकिन “बिल्डिंग में आपके लिए आवश्यक चीजों का एक निश्चित मिश्रण” के साथ, विचार बहुत ही आशाजनक है और “एक योग्य होगा आवासीय में व्यवसाय करने की एक संभावित गेम-चेंजिंग शैली में शामिल कई और अभिनेताओं के साथ बहुत बड़ी चर्चा।
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