Ceny bytů prodaných společností Central Group stouply vloni meziročně o 7 procent. V letošním roce by měl podle očekávání developera tento trend pokračovat. Ceny nových bytů bude podle majitele firmy Dušana Kunovského letos tlačit nahoru nejen zvýšená poptávka, ale i stoupající ceny stavebních prací. Ve hře jsou ale podle něj i další faktory. Patří k nim podle Kunovského uměle oslabený kurz koruny, který prodražuje ceny dovážených stavebních materiálů, a legislativní chaos. Vedle neustálých změn DPH komplikují podnikání i další změny legislativy v oblasti povolování staveb, které povedou k růstu nákladů na projektovou přípravu. „Investoři budou nuceni dokola přepracovávat již připravené projekty, což u velkých developerů představuje náklady ve stovkách milionů ročně, které budou muset být zohledněny v cenách bytů. Navíc se tím proces přípravy a realizace rezidenčních projektů, který již dnes trvá v Praze v průměru kolem sedmi let, ještě dále prodlouží,“ varuje Kunovský.
