Centrul de Excelență în Urbanism “Ion Mincu” (CEP) propune un proiect de regenerare urbana ce prevede transformarea Gării de Nord într-o Eurogară cu tren de viteză. Proiectul ce a fost deja prezentat autorităților poate fi finalizat în minimum 10 ani și presupune o dezvoltare urbană cu o valoare de piață finală de aproximativ €2.4 miliarde.
Printre obiectivele acestui proiect sunt: construirea unei eurogări moderne ca nod de transport multi-modal cu trafic feroviar internațional, național și regional (de navetă) și cu un tren de mare viteză; realizarea unor traversari auto și nemotorizate est-vest, care să lege cele două zone ale capitalei despărțite de calea ferată si regenerarea urbană a zonei Gara de nord pe principiile de oraș inteligent, creativ și verde.
CEP propune realizarea proiectului într-un parteneriat public-privat în două etape de dezvoltare. În această formulă investiția ar putea începe să fie amortizată încă din cel de-al treilea an de funcționare a zonei de mall și birouri.
CEP a realizat un studio de fezabilitate, iar acesta este doar primul pas pentru modernizarea zonei Gării de nord, pentru implementarea proiectului fiind nevoie de deschiderea dialogului dintre administrația centrală (Ministerul Transporturilor și Compania CFR) și Primăria Municipiului București.
