मॉडरेटर क्लॉडियू बिस्नेल, ब्रिस्क ग्रुप के मैनेजिंग पार्टनर, ने CEDER 2024 में आवासीय पैनल के साथ वर्तमान बाजार परिवेश से उत्पन्न कुछ चुनौतियों का उल्लेख करते हुए चर्चा शुरू की: “लागत दबाव, जनशक्ति की कमी, और प्रत्यक्ष खरीदार को प्रभावित करने वाली मुद्रास्फीति। â फिर उन्होंने जानना चाहा कि पैनलिस्टों ने अपनी गतिविधि में सबसे बड़ी चुनौतियों का सामना क्या किया
. एएफआई यूरोप रोमानिया में आवासीय प्रभाग के प्रमुख लुसियाना गिउरिया ने अनुमति प्रक्रिया में अपेक्षा से अधिक समय लगने का उल्लेख किया। उनकी कंपनी के सामने आने वाली सबसे महत्वपूर्ण चुनौतियों में से, विशेष रूप से बुखारेस्ट में
.एलेसोनोर के सह-संस्थापक और प्रबंध भागीदार एलेक्स स्कोरास ने निर्माण लागत को उनकी गतिविधि के सबसे कठिन पहलुओं में से एक बताया। उन्होंने आगे कहा: âऐसी सही टीमें ढूंढना जो इच्छुक हों और (â¦) वह उत्पाद देने में सक्षम हों जिसका हमने गुणवत्ता डेवलपर्स के रूप में वादा किया था, अपने ग्राहकों को और इसे बजट के भीतर करना
.लागत के विषय पर, रेडपोर्ट के प्रबंध निदेशक कोस्मिन सावु-क्रिस्टेस्कु ने घोषणा की: “मैं लागतों के बारे में पूरी तरह से पागल हूं। (
.) यह एक निरंतर चुनौती है।”” जब इस चुनौती से पार पाने की रणनीतियों की बात आई, तो उन्होंने प्रत्येक मुद्दे के लिए कई आदर्श समाधान खोजने के लिए सभी परियोजनाओं का बहुत सावधानी से विश्लेषण करने का उल्लेख किया, और कहा: “कई हैं तरीके, खरीद के संदर्भ में एक बहुत ही स्पष्ट दर्शन से, आपूर्तिकर्ताओं के साथ सीधे संबंध स्थापित करने में, मूल्य को अवरुद्ध करने के लिए, डिलीवरी अवधि सुनिश्चित करने के लिए, माल की हमारी पार्टी को अग्रिम रूप से ऑर्डर करने में।â
स्पीडवेल के वास्तुकार और सह-संस्थापक जान डेमेयेरे ने यह भी उल्लेख किया कि अधिकारी शहरीकरण को एक महत्वपूर्ण चुनौती के रूप में कैसे समझते हैं। उन्होंने कहा: “आज, शहरीकरण पूरी तरह से एक गणितीय चीज़ है। (
.) यदि आप मिश्रित परियोजनाओं को देखते हैं, तो मुझे लगता है कि यह एक अच्छी बात थी कि इसे अधिकारियों द्वारा भी उठाया गया था (
.) लेकिन पूरे देश में, (
.) यदि आप एक मिश्रित परियोजना करते हैं एक निश्चित स्थान पर, मान लीजिए, आपको 30 प्रतिशत गैर-आवासीय (
.) की आवश्यकता है। लेकिन यह उस तरह काम नहीं करता. (
.) आप केवल भूमि के एक छोटे से टुकड़े पर किसी स्थान या शहरी उत्थान को परिभाषित नहीं कर सकते। आपको बड़ी तस्वीर देखनी होगी।
