Die CPI Property Group besitzt ein Immobilienportfolio im Wert von ĂŒber 20 Milliarden Euro, das sich auf die Tschechische Republik, Deutschland, RumĂ€nien, Polen und die CEE-Region konzentriert. Fast die HĂ€lfte des Portfolios besteht aus BĂŒrogebĂ€uden in den wichtigsten mitteleuropĂ€ischen HauptstĂ€dten Berlin, Prag, Bukarest, Budapest und Warschau. Derzeit besitzt CPIPG 77 Prozent der IMMOFINANZ und 92 Prozent des Grundkapitals der S IMMO. IMMOFINANZ hĂ€lt eine Mehrheitsbeteiligung von 50 Prozent plus einer Aktie an S IMMO
RumĂ€nien reprĂ€sentiert 8 Prozent des Portfolios des Unternehmens mit insgesamt rund 365.000 mÂČ BĂŒroflĂ€che, 269.000 mÂČ EinzelhandelsflĂ€che und 1 Hotel. Ab 2018 war Fulga Dinu als Country Manager Operations bei der IMMOFINANZ tĂ€tig und seit September 2022 hat sie die Leitung von CPI RumĂ€nien ĂŒbernommen, wo sie die Sanierung mehrerer BĂŒrogebĂ€ude und Einzelhandelszentren, zuletzt des BĂŒrogebĂ€udes Victoria Park, betreut hat , das im Rahmen des Myhive-Konzepts renoviert wurde
.Was können wir von den PortfolioverĂ€nderungen von CPI RumĂ€nien im Zuge der Sanierung erwarten? Schaffung von Investoren. Wir beabsichtigen derzeit, bestimmte Immobilien abzuspalten, die nicht zum Kernvermögen unseres Portfolios gehören. DarĂŒber hinaus modernisieren und renovieren wir unsere Immobilien stĂ€ndig. In den letzten Jahren haben wir erhebliche Investitionen in unsere BĂŒrogebĂ€ude und Einkaufszentren getĂ€tigt, sowohl aus Ă€sthetischer Sicht als auch in Bezug auf ESG-konforme Normen fĂŒr den Austausch und die Modernisierung technischer und ausstattungstechnischer Komponenten.
Was sind die weiteren geplanten Sanierungen im BĂŒroportfolio von CPI RumĂ€nien?
Wir planen derzeit mehrere Modernisierungen in unseren BĂŒrogebĂ€uden, die sich noch in der Planungsphase befinden, und wir werden Einzelheiten bekannt geben, sobald die PlĂ€ne abgeschlossen sind. Allerdings haben wir in den letzten Jahren vier unserer BĂŒroimmobilien renoviert, um sie in myhive-GebĂ€ude umzuwandeln. DarĂŒber hinaus bekennen wir uns voll und ganz zu den wichtigsten Nachhaltigkeitsprinzipien der CPI Property Group. Daher haben wir eine Reihe von MaĂnahmen umgesetzt, darunter die Nutzung von Ladestationen fĂŒr E-Autos, Fahrradstationen fĂŒr umweltfreundliche MobilitĂ€t, den umfassenden LED-Einsatz, die VergröĂerung von GrĂŒnflĂ€chen, selektives Recycling oder die Nutzung von Regenwasser zur BewĂ€sserung. Wir prĂŒfen derzeit auch die Installation von Photovoltaikanlagen auf unseren DĂ€chern. Daher sind alle unsere GebĂ€ude BREEAM-zertifiziert; DarĂŒber hinaus sind wir im Hinblick auf die soziale Komponente von ESG sehr aktiv, da wir kĂŒrzlich die access4You-Zertifizierung fĂŒr unsere BĂŒrogebĂ€ude abgeschlossen haben
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die Auslastung des BĂŒrogebĂ€udes myhive Victoria Park liegt bei 94 Prozent?
Das ist richtig
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The Home hat 3.070 mÂČ fĂŒr 10 Jahre im myhive-BĂŒrogebĂ€ude Victoria Park angemietet. Was waren die wichtigsten Anforderungen fĂŒr den Standort?
das myhive-GebĂ€ude Victoria Park wurde von The Home aufgrund seiner sehr guten Sicht- und ZugĂ€nglichkeit sowie seiner guten Lage ausgewĂ€hlt Lage in der NĂ€he der erstklassigen Wohnviertel im Norden Bukarests sowie des BĂneasa-Einkaufszentrums.
Bei CPI RumÀnien wurden an zwei Standorten medizinische Kliniken eröffnet. Können wir mehr erwarten und wie wichtig sind sie?
Wir bestĂ€tigen definitiv, dass wir die Trendsetter auf dem lokalen Markt sind, wenn es um die Vermietung unserer RĂ€umlichkeiten geht medizinische Anbieter. Derzeit haben wir zwei private KrankenhĂ€user in unseren GebĂ€uden: Das erste ist Provita, das diesen Monat ein multidisziplinĂ€res Krankenhaus in einem ganzen GebĂ€ude im IRIDE Park mit einer FlĂ€che von ĂŒber 11.000 mÂČ eröffnet hat. Das zweite Krankenhaus wird das Leventer-Krankenhaus sein, das derzeit im myhive Victoria Park komplett renoviert wird und eine FlĂ€che von ĂŒber 6.500 mÂČ hat. Im Laufe dieses Jahres wird es das erste Privatkrankenhaus fĂŒr Dermatologie und Onkologiechirurgie in RumĂ€nien eröffnen. .Wir werden weiterhin innovativ sein und Mieter fĂŒr unser Portfolio gewinnen, um eine hohe Auslastung und gute Renditen fĂŒr unser Portfolio zu gewĂ€hrleisten
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