Ziv Gigi, GTC: City Gate, un proyecto de renovación de 3,5 millones de euros, refleja nuestro compromiso con el desarrollo sostenible, la construcción responsable y la gestión de activos
Ofreciendo una gran accesibilidad, el emblemático edificio de oficinas de City Gate funciona completamente con fuentes de energía renovables y ofrece una rápida cargadores para coches eléctricos – gratis para todos los inquilinos
. GTC, una de las empresas inmobiliarias líderes en Europa Central y del Este, completó recientemente el proyecto de remodelación del icónico complejo City Gate, tras una inversión de 3,5 millones de euros, que tuvo como objetivo tanto las áreas comunes como las arrendables, con un fuerte enfoque en la sustentabilidad. Como edificio de oficinas con certificación LEED GOLD, City Gate se benefició de mejoras exteriores e interiores, como mejoras en el vestíbulo, los ascensores y varias instalaciones de los sistemas operativos del edificio, prestando especial atención al diseño, la calidad de los materiales, el mobiliario, la iluminación, y soluciones energéticamente eficientes, así como a los requisitos de funcionalidad.
âLa pandemia de Covid aceleró una tendencia que estaba aquí antes: los edificios de oficinas y el espacio de trabajo deben ser más ágiles para responder a las formas en que las personas trabajan, se conectan y cooperan, que cambian rápidamente. Los inquilinos son cada vez más conscientes de la calidad ambiental, el diseño y el uso de la energía y ha habido un cambio claro
. y ahora se solicitan entornos más equilibrados, ya que las personas regresan después de largos períodos de trabajo desde casa”, afirmó Ziv Gigi, Gerente General. GTC Rumanía
. La inversión de 3,5 millones de EUR se utilizó para renovar completamente las unidades, ampliar los baños, implementar un concepto arquitectónico moderno, reemplazar los pisos elevados, instalar alfombras nuevas, techos nuevos con iluminación LED y también mejorar las instalaciones eléctricas y contra incendios. sistemas de detección, creando un vínculo unitario entre el diseño, la funcionalidad y la eficiencia que equilibra el trabajo de la oficina con una ubicación y vista notables sobre el Parque HerÄstrÄu. El nuevo sistema de ventilación de 4 tubos ofrece confort térmico, con entrada de aire 100% fresco, en línea con las últimas exigencias sanitarias relacionadas con el COVID. El edificio ofrece una mayor entrada de luz natural, pero para mayor comodidad visual, la luz del sol puede controlarse mediante persianas. Además, las ventanas se pueden abrir, ofreciendo ventilación natural, lo que puede aumentar la productividad de la oficina hasta en un 11 por ciento (según el Consejo de Construcción Ecológica de EE. UU.).
âExiste una gran demanda de mejores lugares de trabajo que respondan a las necesidades cambiantes de una fuerza laboral más ágil, independiente y educada ambientalmente. Nos esforzamos para que City Gate sea un imán, un lugar donde la gente venga a disfrutar colaborando y hacer un gran trabajo. Toda la zona del complejo es ahora un espacio de oficinas de alto rendimiento, más moderno, más elegante y funcional al mismo tiempo. Todas las nuevas soluciones implementadas son energéticamente eficientes, y el objetivo logrado del proceso de remodelación fue ofrecer a nuestros inquilinos un entorno de trabajo flexible, cómodo, sostenible y accesible”, afirmó Ziv Gigi, Gerente General de GTC Rumania
. El icónico complejo City Gate también tiene el área de estacionamiento más grande de Bucarest, 40.000 m2, que ofrece acceso al metro para 1.000 autos, distribuidos en 3 niveles y accesibles desde 2 direcciones de la ciudad. Las rampas de estacionamiento cuentan con sistema de descongelación y sistema de recubrimiento hidroaislante, mientras que el acceso se basa en sistema de reconocimiento de placas, lo que facilita el ingreso. El edificio ofrece cargadores rápidos para autos eléctricos, gratis para todos los inquilinos, pero también estacionamientos especiales para bicicletas y motocicletas
. Los inquilinos de City Gate tienen acceso a las comodidades adicionales en el área, que incluyen un restaurante, un supermercado y otros formatos comerciales. También tienen la oportunidad de pasar tiempo después del trabajo o durante los descansos en uno de los espacios verdes peatonales más grandes de Bucarest, rodeado de edificios de oficinas y amueblado con mobiliario urbano moderno para garantizar descansos cómodos y relajantes
. El año pasado, el nuevo diseño de se completó el vestíbulo de la Torre Sur de City Gate y se renovó la entrada principal para crear un espacio luminoso, unificado y futurista. El área es una estructura multifuncional con características digitales, completada por un video wall de panel LED de 37 m2 detrás de la recepción. Las nuevas puertas giratorias de gran tamaño reducen las aglomeraciones y mejoran el valor estético y la eficiencia energética del edificio
. El City Gate Complex tiene una superficie total alquilable de 47.700 metros cuadrados y consta de dos edificios torre (planta baja de 18 pisos), ubicados en el PiaÈa Presei Libere. En 2021, el Grupo redujo las emisiones de gases de efecto invernadero de los edificios de oficinas en Bucarest en un 62 por ciento. Todas las oficinas rumanas de GTC funcionan con energía verde
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