El volumen de inversión de los tres primeros trimestres de 2020 en Europa Central y del Este alcanzó los 8.000 millones de euros, lo que según Colliers International es una caída del 12 por ciento en comparación con el mismo período de 2019. Ha llevado a la compañía a predecir que el año terminará. con transacciones por valor de hasta 11 mil millones de euros. El tamaño medio de las transacciones es un 31,5 por ciento más alto, mientras que el número de acuerdos ha bajado un 32 por ciento según la nueva investigación. Los números hasta ahora sugieren muy poco movimiento en los rendimientos preferenciales, pero Colliers espera que haya pocos cambios en los rendimientos preferenciales. “Los ciclos inmobiliarios suelen reflejar y seguir los ciclos económicos”, dijo Andy Thompson, director de inversiones para las Repúblicas Checa y Eslovaca de Colliers. Es inevitable, por tanto, que se produzca una caída en la actividad inversora en el clima actual. Dicho esto, vale la pena señalar que el mercado se está comportando de manera muy diferente en comparación con la última desaceleración. Los inversores permanecen realmente activos en este ciclo tanto en la República Checa como en la región de Europa central y oriental en general. “El sector de oficinas ha dominado los acuerdos completados en los primeros 3 trimestres de 2020, pero las transacciones minoristas y hoteleras han disminuido considerablemente (como era de esperar) respecto al año pasado mientras que la logística aumenta significativamente sólo por la escasez de oferta.
