أصبح القطاع الصناعي واللوجستي في CEE-17 أحد أكثر أنواع الأصول رواجًا منذ عام 2019 ، بعد المكاتب والسكنية وفقًا لـ Colliers International و CMS و Randstad. ووفقًا للتقرير ، يعد الافتقار إلى الأراضي والممتلكات في المواقع الجذابة من أكبر التحديات التي تواجه المستثمرين ، إلى جانب توافر وموثوقية المرافق ، والاتصال بالبنية التحتية للنقل ، وتوافر ومهارات تجمع العمالة ، والوصول إلى حوافز الاستثمار . ووجد أن الأسواق الصناعية في جميع أنحاء منطقة أوروبا الوسطى والشرقية 17 تمر بمراحل مختلفة من النضج ، من حيث الحجم ووتيرة التنمية. ومع ذلك ، فإن إجمالي المعروض من المخزون الحديث يزيد عن 50 مليون متر مربع في المجموع. من هذا العرض ، يمكن تصنيف التوافر الحالي على أنه منخفض ، حيث سجلت غالبية الأسواق معدلات شغور أقل من 5 في المائة
. كان الطلب من قطاع IandL في منطقة أوروبا الوسطى والشرقية على مدى السنوات القليلة الماضية بشكل عام يقول كيفين توربين ، المدير الإقليمي للبحوث في أوروبا الوسطى والشرقية ، “قوي ومدفوع من قبل 3PL وقطاعات البيع بالتجزئة والتوزيع ، تليها قطاعات الإنتاج الخفيف والسيارات والسلع الاستهلاكية”. خلال الوباء والتطلع إلى الأمام ، نتوقع أن نرى بعض التغييرات في ترتيب وحجم هذا الطلب مع قطاعات مثل التجارة الإلكترونية ومراكز البيانات والتخزين المتخصص التي تزيد من متطلباتها. على الرغم من ذلك ، تتمتع منطقة أوروبا الوسطى والشرقية بتقاليد صناعية طويلة ولا تزال جذابة للغاية للمصنعين بدءًا من مجموعة كاملة من قطع غيار السيارات ، وصولاً إلى الفضاء والمعادن والبلاستيك والإلكترونيات المعقدة والأجهزة المنزلية والأغذية والمشروبات والصيدليات والمعدات الطبية. .
