Szczecin to najmniejszy rynek biurowy w Polsce, którego całkowite zasoby oferują ponad 161 000 mkw. nowoczesnej powierzchni w większości zlokalizowanej w centrum miasta. Na koniec czerwca br. deweloperzy dostarczyli 3 460 mkw. w dwóch projektach – Fabryka II i Szczecin Business Plaza III. Największym z planowanych do oddania do końca roku obiektów jest biurowiec Posejdon, którego powierzchnia wyniesie blisko 19 800 mkw. Z kolei w 2020 roku do użytku zostanie oddany projekt wieżowy zlokalizowany w centrum – Hanza Tower należący do JW Construction.
„Szczecin, jako stolica i największe miasto województwa zachodniopomorskiego, pod względem infrastruktury przechodzi duże zmiany, szczególnie w ostatnim roku. Rynek biurowy przyśpieszył i długo oczekiwane inwestycje nabrały tempa. Stawki najmu wahają się od 11,50 EUR nawet do 14,00 EUR za mkw., co będzie musiało ulec zmianie przy nagłej podaży powierzchni biurowej w najbliższym czasie. Miasto ma duży potencjał inwestycyjny, o czym również świadczy prężnie rozwijający się sektor BPO, który tworzą obecnie 43 centra usług. Oczekujemy wzrostu popytu, jak również aktywności deweloperów na rynku szczecińskim”, powiedziała Daria Zagożdżon-Dembicka, negocjator w dziale powierzchni biurowych, Cushman & Wakefield.
