Einkaufszentren und ihre Mieter erlitten im Laufe des Jahres 2020 enorme Verluste aufgrund staatlicher Beschränkungen, mit denen die Covid-19-Pandemie gestoppt werden soll. Es stellt sich jedoch heraus, dass Einzelhandelsparks weitaus besser abschneiden als die Einkaufszentren, da ihre Mieter eher dazu neigen, als “wesentlich” in der Natur angesehen zu werden. Laut E15 haben Investoren in der Tschechischen Republik ihre Zuverlässigkeit entdeckt und suchen zunehmend nach Vermögenswerten zum Kauf. Es gibt das Beispiel von ZDR Investments, das den Erwerb von sechs Einkaufsparks in der Tschechischen Republik, der Slowakei und Österreich abgeschlossen hat, für die mehr als 1 Mrd. CZK gezahlt wurden. “Wir haben es in diesem Jahr geschafft, unser Portfolio zu verdoppeln”, sagte Zdenek Prazdny, Gründer von ZDR Investments. “Wir haben es auch geschafft, in westliche Märkte einzutreten, und wir werden diese Strategie fortsetzen.” Der Investmentgruppe DRFG gelang es im Dezember auch, sieben neue Parks zu kaufen, während Immofinanz ein Portfolio von Einzelhandelsparks in der Tschechischen Republik und in Seria aufnahm. E15 schreibt, dass die Parks in der Regel gut abschneiden, weil sie sich auf billigere Waren konzentrieren und weil sie Verbrauchern, die es zu schätzen wissen, dass sie keine geschlossene Umgebung betreten müssen, sicherer erscheinen.
