Die tschechische Nationalbank hat erneut gewarnt, dass der Wohnungsmarkt überhitzt und dass außer Kontrolle geratene Immobilienpreise ein systemisches Risiko für die Volkswirtschaft darstellen könnten. Die Kommentare wurden in einer Pressemitteilung abgegeben, in der geschätzt wurde, dass die Immobilienpreise im Durchschnitt um 17 Prozent überbewertet sind. An einigen Standorten wurde gewarnt, dass die Preise jetzt 25 Prozent über ihrem tatsächlichen Wert liegen. “Leider erleben wir jetzt eine Beschleunigung der Spirale zwischen der Fremdfinanzierung von Immobilien und der Erwartung von Preiserhöhungen für Immobilien”, sagte Jan Frait von der Tschechischen Nationalbank. “Wir gehen jedoch davon aus, dass sich die Anbieter von Hypothekarkrediten angesichts der ungünstigen und höchst unsicheren wirtschaftlichen Aussichten weiterhin vorsichtiger verhalten werden.” Die Zentralbank sagte, sie habe genug Vertrauen in das Urteil der Banken, um die Hypothekarkredite nicht noch strenger einzuschränken. Frait warnte jedoch davor, dass Kredite, die das 8-fache des Jahreseinkommens der Kreditnehmer überstiegen, als recht riskant eingestuft würden.
