El Banco Nacional Checo ha renovado sus advertencias de que el mercado residencial se está sobrecalentando y que los precios desbocados de las viviendas podrían presentar un riesgo sistémico para la economía nacional. Hizo los comentarios en un comunicado de prensa, en el que estimó que los precios residenciales están sobrevalorados en un 17 por ciento en promedio. En algunos lugares, advirtió que los precios están ahora un 25 por ciento por encima de su valor real. “Desafortunadamente, ahora estamos siendo testigos de un aumento de la espiral entre el financiamiento de la deuda para bienes raíces y la expectativa de aumentos de precios para las propiedades”, dijo Jan Frait, del Banco Nacional Checo. “Sin embargo, esperamos que los proveedores de préstamos hipotecarios en general continúen comportándose con cautela en vista de las perspectivas económicas desfavorables y altamente inciertas”. El banco central dijo que tenía suficiente fe en el juicio de los bancos para no imponer restricciones aún más estrictas a los préstamos hipotecarios. Pero Frait advirtió que consideraba que cualquier préstamo que consideraba cualquier préstamo que excediera 8 veces los ingresos anuales de los prestatarios era bastante arriesgado.
