捷克国家银行称住宅市场高估了17%

27 November 2020

捷克国家银行(Czech National Bank)重新发出警告,指出住宅市场过热,房屋价格失控可能会给国民经济带来系统性风险。它在一份新闻稿中发表了评论,估计住房价格平均被高估了17%。它警告说,在某些地区,价格目前比实际价格高出25%。捷克国家银行的Jan Frait表示:“不幸的是,我们现在目睹了房地产债务融资与房地产价格上涨预期之间的螺旋式上升。” “但是,鉴于不利的经济前景和高度不确定的因素,我们预计抵押贷款的提供者将主要继续谨慎行事。”中央银行表示,它对银行的判断有足够的信心,不对抵押贷款设置更严格的限制。但是弗赖特警告说,它认为任何贷款,都认为任何超过借款人年收入8倍的贷款都是有风险的。

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