يدفع انعدام الأمن الشركات هذا العام إلى التوقف مؤقتًا فيما يتعلق بقرارات الانتقال
. بالنسبة لـ Speedwell ، لا تزال معظم عقود الإيجار الموقعة مؤخرًا لفترات طويلة “، ولكن مع خيار أخذ مساحة أو إعادتها ، لذلك هذا شيء قال ديدييه بالكاين ، الرئيس التنفيذي لشركة Speedwell
قالت إيما توما ، رئيسة قسم المكاتب في AFI Europe Romania ، خلال مؤتمر CEDER 2021 ، إنه كان من الصعب تلبية طلبات المرونة القادمة من المستأجرين من خلال نموذج الأعمال. من المطورين ، المشروط بالتمويل من البنوك
. “حتى قبل الوباء ، أنشأنا علاقات طويلة الأمد مع مستأجرينا. الآن نحن أكثر قدرة على توفير المرونة لأن لدينا محفظة كبيرة. أيضًا من أجل من المهم أن يوضح المستأجر ما هي حاجة مزيفة ، أو مضاربة أو حاجة حقيقية. خلال هذه الفترة ، توصل الجميع إلى طلبات لتخفيض الإيجار ، ولكن أهم اتجاه يجب على المطور اتباعه هو الاستثمار في جودة العملبيئة. قد تقوم بتخفيضات الإيجار على المدى القصير ، لكن هذه ليست الطريقة لحل المشكلة ، “قالت
. هناك احتمال آخر ، وفقًا لأندريا كوتيغا ، كبير مديري التأجير في Immofinanz ،” أن تطلب من الملاك رسم الخرائط محافظهم المالية وتقييم احتمالات وجود مواقع ساتلية متعددة في مناطق مختلفة من المدينة أو في مدن مختلفة من أجل أن يكونوا قادرين على تزويد الموظفين بمزيد من المرونة من خلال تقليل وقت التنقل ، ولكن لا يزالون قادرين على تقديم نفس جودة الخدمات والبنية التحتية والمرافق. ”
وافق Cotiga على أنه من الممكن ألا نشهد هذا العام عمليات دمج كبيرة
.
