Este año, la inseguridad empuja a las empresas a hacer una pausa con respecto a las decisiones de reubicación
. Para Speedwell, la mayoría de los contratos de arrendamiento firmados recientemente todavía son por períodos a largo plazo, “pero con la opción de recuperar o devolver espacio, así que eso es algo probablemente se quedará “, dijo Didier Balcaen, CEO de Speedwell
. Emma Toma, Jefa de la División de Oficina de AFI Europe Romania, dijo que durante CEDER 2021 fue una lucha satisfacer las solicitudes de flexibilidad provenientes de los inquilinos con el modelo de negocio de los desarrolladores, lo cual está condicionado por el financiamiento de los bancos
. “Incluso antes de la pandemia creamos relaciones de largo plazo con nuestros inquilinos. Ahora somos más capaces de brindar flexibilidad porque tenemos una gran cartera. También para el Los inquilinos es importante aclarar qué es una necesidad falsa, especulativa o real. Durante este período, todos presentaron solicitudes para reducir el alquiler, pero la dirección más importante que debe seguir el desarrollador es invertir en la calidad del trabajo.ambiente. Puede tomar reducciones de arrendamiento a corto plazo, pero esta no es la manera de resolver el problema “, dijo
. Otra posibilidad es, según Andreea Cotiga, gerente sénior de arrendamiento de Immofinanz,” pedir a los propietarios un mapeo sus carteras y evaluar las posibilidades de tener múltiples ubicaciones satelitales en diferentes áreas de la ciudad o en diferentes ciudades para poder ofrecer a los empleados más flexibilidad al disminuir el tiempo de viaje, pero aún poder ofrecer la misma calidad de servicios, infraestructura e instalaciones. ”
Cotiga coincidió en que es posible que este año ya no veamos grandes procesos de consolidación
.
