Wysoka dost臋pno艣膰 powierzchni biurowej umacnia pozycj臋 negocjacyjn膮 najemc贸w i zwi臋ksza ich wymagania wobec w艂a艣cicieli i zarz膮dc贸w budynk贸w. Jest to szczeg贸lnie widoczne na rynku warszawskim.
W sytuacji rosn膮cej poda偶y powierzchni biurowej, w celu zapewnienia wysokiego wynaj臋cia obiektu i utrzymania najemc贸w, istotne jest dbanie o wysoki standard obiektu i wypracowanie bardzo dobrych relacji z najemcami. Firmy k艂ad膮 coraz wi臋kszy nacisk na design i jako艣膰 wyko艅czenia wn臋trz, kt贸re maj膮 by膰 sp贸jne z ich wizj膮 i warto艣ciami. Aran偶acja powierzchni wsp贸lnych i wprowadzanie udogodnie艅, takich jak: kawiarnia, si艂ownia czy te偶 strefa rozrywki i odpoczynku dla pracownik贸w, tworz膮 atrakcyjne i wydajne 艣rodowisko pracy. Dzi臋ki temu ro艣nie presti偶 obiektu.
W perspektywie kolejnych lat wyzwaniem i zarazem szans膮 dla zarz膮dzaj膮cych s膮 nowe technologie. Zwi臋kszaj膮 one energooszcz臋dno艣膰 obiektu i wydajno艣膰 system贸w. Usprawniaj膮 tak偶e komunikacj臋 z najemcami poprzez wprowadzenie r贸偶norodnych aplikacji mobilnych. Du偶ym udogodnieniem jest r贸wnie偶 rozbudowany portal i helpdesk dla najemc贸w.
Ekspert: dr Zuzanna Paciorkiewicz, MRICS, Dyrektor, Business Space Asset Services, Cushman & Wakefield
