Čtyři a půl miliardy eur utratili za první tři čtvrtletí roku 2014 investoři za nemovitosti ve střední a východní Evropě. Podle DTZ vzrostl objem investic meziročně o 15 procent. Poslední tři měsíce roku by přitom investiční aktivita měla nadále růst – letošek by se tak měl stát jedním z nejsilnějších na trhu realitních investic za poslední dekádu. Největší zájem byl o kanceláře v Polsku a o průmyslové nemovitosti a logistické areály v České republice.
Pozitivní vývoj a optimistická očekávání potvrdila i čerstvá analýza investičního prostředí v regionu. DTZ v ní sledovala zejména pohled zhruba stovky investorů na budoucí vývoj ukazatelů investičního trhu a rozložení portfolia dle zemí a sektorů. „Velkou část respondentů tvořily realitní fondy nekotované na burze nebo soukromé realitní společnosti, které mají velkou část kapitálu v Polsku a České republice. I do budoucna očekávají, že rozložení investic ve prospěch výše zmíněných zemí zůstane stabilní nebo poroste,“ shrnuje Lenka Šindelářová z DTZ a dodává, že roste zájem i o Rumunsko, zatímco v Maďarsku by výše alokovaného kapitálu měla zůstat stejná stejně jako na Slovensku.
Většina respondentů plánuje zachovat stabilní výši investic napříč zeměmi a sektory. Navýšení kapitálu lze očekávat zejména u kancelářských nemovitostí ve všech zemích kromě Slovenska, kde se investoři zaměří spíš na retail parky a obchodních centra. Nejvyšší počet účastníků průzkumu předpokládá zvýšení alokace v rámci svého portfolia do kancelářských a průmyslových nemovitostí v Polsku a kanceláří a obchodních center či retail parků v Česku.
