Z najnowszego raportu międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield zatytułowanego „Manufacturing Risk Index” wynika, że w sektorze przemysłowym zachodzą duże zmiany, które będą miały daleko idące konsekwencje dla przedsiębiorstw produkcyjnych na całym świecie.
W corocznym raporcie dotyczącym sektora przemysłowego przeanalizowano wpływ ryzyka politycznego, gospodarczego, technologicznego i środowiskowego na ocenę portfeli nieruchomości i wybór lokalizacji przez najemców. Raport zawiera ranking Lokalizacji Dojrzałych obejmujący 30 państw o największej produkcji przemysłowej oraz ranking najbardziej atrakcyjnych Lokalizacji Wschodzących, które mogą zaoferować firmom produkcyjnym niższe koszty prowadzenia działalności.
Kraje regionu Azji i Pacyfiku nadal dominują wśród najlepszych miejsc do lokowania działalności produkcyjnej – w rankingu Lokalizacji Dojrzałych zajęły aż siedem miejsc z pierwszych piętnastu. Malezja jest nadal najbardziej atrakcyjną lokalizacją świata. W porównaniu z ubiegłym rokiem Kostaryka awansowała o cztery miejsca zostając liderem zestawienia Lokalizacji Wschodzących. Zawdzięcza to coraz szybszemu wzrostowi, który wynika z rosnącego wolumenu bezpośrednich inwestycji zagranicznych zarówno w sektorze zaawansowanych technologii produkcyjnych, jak i produkcji lekkiej.
Z raportu firmy Cushman & Wakefield wynika, że w minionych 12 miesiącach sytuacja na rynku europejskim znacząco się nie zmieniła. Jednak wpływ decyzji Wielkiej Brytanii o wyjściu z Unii Europejskiej na taryfy celne i wymianę handlową będzie istotnym wyzwaniem dla sektora przemysłowego. Osłabienie funta przyczyniło się do ożywienia gospodarki brytyjskiej, a wynik referendum w sprawie Brexitu nie spowodował relokacji czy zamykania nowoczesnych zakładów produkcyjnych na terenie Wielkiej Brytanii.
Brak inwestycji kapitałowych w zakłady produkcyjne częściowo hamuje rozwój sektora przemysłowego w perspektywie krótkoterminowej, co wpływa na decyzję firm dotyczącą szybkiej zmiany lokalizacji. Jednak w perspektywie średnioterminowej niezbędne będzie zrewidowanie podejścia do wyboru lokalizacji. Sektor przemysłowy wchodzi obecnie w erę określaną przez firmę doradczą McKinsey mianem czwartej rewolucji przemysłowej (Industry 4.0), w której większy nacisk kładzie się na wykorzystywanie innowacyjnych technologii. Zdaniem ekspertów firmy Cushman & Wakefield w przyszłości wzrośnie znaczenie różnorodnych kryteriów przy podejmowaniu decyzji.
Neil McLocklin, Partner, dział doradztwa strategicznego w firmie Cushman & Wakefield, powiedział: „Wydarzenia w skali makro takie jak Brexit czy wynik wyborów prezydenckich w USA niosą ze sobą różnego rodzaju ryzyka związane z regulacjami i dostępem do rynku, ale innowacyjne technologie takie jak drukowanie 3D i robotyka wykorzystywana w automatyzacji procesów biznesowych będą nadal odgrywać dużą rolę w transformacji sektora przemysłowego i cyklu produkcyjnego w dłuższej perspektywie.
źródło:Cushman & Wakefield
