एक बाजार रिपोर्ट के अनुसार, पिछले साल रोमानिया के सबसे महत्वपूर्ण दस क्षेत्रीय आवासीय बाजारों में 45,000 से अधिक नए घर पूरे किए गए, बुखारेस्ट और इलफोव में सबसे अधिक डिलीवरी दर्ज की गई, इसके बाद कॉन्स्टेंटा, टिमिसोआरा, क्लुज – नेपोका और ब्रासोव का स्थान रहा। रियल एस्टेट सलाहकार एसवीएन रोमानिया द्वारा जारी, आधिकारिक आंकड़ों के आधार पर
. कॉन्स्टेंटा रोमानिया के सबसे महत्वपूर्ण क्षेत्रीय आवासीय बाजारों में पहले स्थान पर पहुंच गया, पिछले साल शहर और इसके आसपास लगभग 5,000 नए घर पूरे हुए, जो 31 प्रतिशत अधिक है। 2022 के परिणाम की तुलना में। एसवीएन की गणना के अनुसार, यह मुख्य रूप से मामिया – नवोदरी में पंजीकृत डिलीवरी के कारण था, जो 55 प्रतिशत की वार्षिक दर से बढ़ी
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दूसरी ओर, क्लुज – नेपोका और ब्रासोव में पंजीकृत आवासीय डिलीवरी लगातार घटता गया. 2023 में क्लुज-नेपोका में लगभग 4,200 नए घर बनकर तैयार हुए, जो 2019 में पंजीकृत बाजार शिखर से लगभग 45 प्रतिशत कम है। एसवीएन रोमानिया के स्थानीय कार्यालय का डेटा | क्लुज से पता चलता है कि डिलीवरी का यह कम स्तर 2024 में भी दर्ज किया जा सकता है, 2024 में लगभग 4,000 घरों के पूरा होने का अनुमान है, लेकिन अगले वर्षों में भी
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नए पूर्ण घरों की संख्या लगभग आधी हो गई है क्लुज-नेपोका में हाल के वर्षों में, जबकि लेनदेन की मात्रा महामारी-पूर्व स्तरों की तुलना में स्पष्ट रूप से अधिक है। यह क्लुज-नेपोका में दर्ज की गई महत्वपूर्ण घरेलू कीमतों में वृद्धि का मुख्य स्पष्टीकरण है, वर्तमान औसत EUR 2,900 प्रति वर्ग मीटर है, जो 2023 के औसत से लगभग 15 प्रतिशत अधिक है। शहर अभी भी निवेश और स्थानीय प्रवासन दोनों के लिए एक चुंबक है, और अगले वर्ष समान रूप से निम्न स्तर या आवासीय डिलीवरी ला सकते हैं, जो लेनदेन की कीमतों पर दबाव बनाए रखेगा। एसवीएन रोमानिया के प्रबंध भागीदार अनामारिया बुर्का ने टिप्पणी की। क्लुज
. बुखारेस्ट और उसके आसपास होम डिलीवरी में कमी आई: नेशनल इंस्टीट्यूट ऑफ स्टैटिस्टिक्स के अनुसार, 2023 की पहली तिमाही की तुलना में 2024 की पहली तिमाही में इस क्षेत्र में 32 प्रतिशत कम घर पूरे हुए। एसवीएन रोमानिया के डेटा से संकेत मिलता है कि 2024 पिछले पांच वर्षों में पंजीकृत क्षेत्र में सबसे कम संख्या में नए घर तैयार कर सकता है
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बुखारेस्ट में निर्माण के लिए अधिकृत कुल शुद्ध सतह क्षेत्र हाल के वर्षों में लगभग आधा हो गया है, ऐसे संदर्भ में जिसमें 2024 की पहली छमाही में घर की बिक्री में सालाना 25 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। कई वर्षों की अवधि में पूरे होने वाले नए घरों की संख्या में कमी, बिक्री में वृद्धि के साथ पुष्टि होने से कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि होगी, क्लुज नेपोका इस संबंध में एक उदाहरण है। बुखारेस्ट का आवासीय बाजार वर्तमान में नया घर खरीदने की सामर्थ्य के मामले में अपने सर्वोत्तम दौर से गुजर रहा है, लेकिन मौजूदा बाजार मापदंडों में यह स्थिति अपरिवर्तित नहीं रहेगी, एसवीएन रोमानिया के सीओओ विक्टर व्रेमेरा ने कहा
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