Преко 45.000 нових домова завршено је прошле године на најважнијих десет регионалних стамбених тржишта из Румуније, а највећи број испорука је регистрован у Букурешту и Илфову, а затим у Констанци, Темишвару, Клуж-Напоки и Брашову, према тржишном извештају објавио консултант за некретнине СВН Румунија, на основу званичне статистике
.
Констанца се попела на прво место међу најважнијим регионалним стамбеним тржиштима у Румунији, са скоро 5.000 нових кућа завршених прошле године у граду и околини, што је пораст од 31 одсто у поређењу са резултатом из 2022. То је углавном због испорука регистрованих у Мамаиа а Наводари, које су порасле по годишњој стопи од 55 процената, према прорачунима СВН-а
.
С друге стране, стамбене испоруке регистроване у Клуж а Напоца и Брашов наставио да се смањује. Око 4.200 нових домова је завршено у Клужу а Напока 2023. године, што је скоро 45 процената нижи резултат од тржишног врха регистрованог 2019. Подаци локалне канцеларије СВН Румунија | Клуж показује да би овај смањени ниво испорука могао да се региструје и 2024. године, са око 4.000 домова који се процењују да ће бити завршени 2024. године, али и наредних година
.
аБрој новозавршених домова се скоро преполовио у последњих година у Клужу а Напоци, док је обим трансакција очигледно већи у поређењу са нивоима пре пандемије. Ово је главно објашњење за значајно повећање цена кућа регистровано у Клуж-Напоци, тренутни просек је 2.900 евра по квадратном метру, што је скоро 15 процената повећано на просек из 2023. године. Град је и даље магнет и за инвестиције и за локалну миграцију, а наредне године би могле донети једнако низак ниво или испоруку стамбених објеката, што ће одржати притисак на цене трансакција“, коментарише Анамариа Бурца, менаџерски партнер СВН Румунија | Клуж
.
Испорука код куће смањена је у Букурешту и околини: 32 процента мање кућа је завршено у региону у првом кварталу 2024. у поређењу са К1 2023, према подацима Националног института за статистику. Подаци СВН Румуније показују да би 2024. могла донети најмањи број нових кућа завршених у региону регистрованих у последњих пет година
.
аУкупна нето површина одобрена за изградњу у Букурешту скоро се преполовила последњих година, у контексту у којем се продаја кућа повећавала годишње за 25 процената у првој половини 2024. Смањење броја нових кућа завршених у периоду од неколико година, поткрепљено повећањем продаје, довешће до значајног повећања цена, Клуж а Напока је пример у том погледу. Тржиште стамбених објеката у Букурешту тренутно пролази кроз најбољи период у погледу приступачности куповине новог дома, али се ова ситуација неће одржати тако да постојећи тржишни параметри остају непромењени“, изјавио је Виктор Времера, ЦОО СВН Румунија
. . .
