Kommerzielle Hypotheken, die zwischen 2013 und 2019 in den USA ausgegeben wurden, basierten laut einer neuen Studie von Professoren der University of Texas in Austin häufig auf unrealistischen Einkommenserwartungen. Der Bericht wird vom Wall Street Journal zitiert, in dem beschrieben wurde, wie die Studie gewerbliche Hypotheken im Wert von 650 Milliarden US-Dollar untersuchte. Es wurde festgestellt, dass das Underwriting für solche Kredite zwar konservative Einkommensschätzungen voraussetzen sollte, dies jedoch häufig nicht der Fall war. Die Studie warnte, dass die tatsächliche Einkommenslücke in 28 Prozent der Kredite 5 Prozent oder mehr betrug. Die Folge ist, dass diese Vermögenswerte bereits vor der Coronavirus-Pandemie eine Underperformance aufwiesen und daher mit noch größerer Wahrscheinlichkeit als erwartet ausfallen werden.
