زيادة ضريبة القيمة المضافة من 5 إلى 9 في المائة للشقق التي تقل عن 120 ألف يورو ، وهو إجراء تأخذه الحكومة في الاعتبار في الحزمة الجديدة من الإجراءات المالية السارية اعتبارًا من الشهر المقبل ، جنبًا إلى جنب مع إدخال ضرائب جديدة وإلغاء المرافق القائمة في تجارة البناء ، ستولد أسعارًا أعلى في السلسلة وأزمة مصطنعة على سوق العقارات المحلي ، مع تأثيرات سلبية على الإيرادات لموازنة الدولة من عدة مصادر ، كما تعتقد ليريا ثيمو ، مديرة التسويق في Atria Urban Resort
.
“في بوخارست ، حتى الآن على الأقل ، كانت هناك منازل ميسورة التكلفة للطبقة المتوسطة ، لكن الإجراءات المالية الجديدة المعلنة لقطاع العقارات – وهي معدل ضريبة القيمة المضافة الجديد البالغ 9 في المائة ، والذي يحل محل نسبة 5 في المائة ، والتي تتداخل مع تشرح ليريا ثيمو
. عدد أقل من المنازل بسبب الزيادة سيكون له تأثير سلبي على إيصالات ضريبة القيمة المضافة وقد يتسبب في إبطاء المطورين وتيرة البناء. إن إبطاء وتيرة البناء سيكون له تأثير سلبي على سوق عمل البناء ، وضمنيًا ، على عائدات ميزانية الدولة من منظور المساهمات. على المدى المتوسط ، سوف يتحول السوق مرة أخرى إلى عجز في العمالة ، حيث يختار العديد من العمال السفر إلى الخارج مرة أخرى لكسب المال. أي قرار لتخفيف الضرائب على العقارات ، يتم اعتماده لاحقًا لسوق البناء الجديد ، سيواجه صعوبات في جذب العمالة
.
