Die Erhöhung der Mehrwertsteuer von 5 auf 9 Prozent für Wohnungen unter 120.000 Euro, eine Maßnahme, die die Regierung im neuen Paket steuerlicher Maßnahmen berücksichtigt, die ab dem nächsten Monat gelten wird, sowie die Einführung neuer Steuern und die Abschaffung bestehender Erleichterungen in der Baugewerbe wird zu höheren Preisen in der Kette und einer künstlichen Krise auf dem lokalen Immobilienmarkt führen, mit negativen Auswirkungen auf die Einnahmen aus mehreren Quellen an den Staatshaushalt, glaubt Liria Themo, Marketingleiterin des Atria Urban Resort
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„In Bukarest gab es zumindest bisher bezahlbare Wohnungen für die Mittelschicht, aber die neuen fiskalischen Maßnahmen, die für den Immobiliensektor angekündigt wurden – nämlich der neue Mehrwertsteuersatz von 9 Prozent, der die 5 Prozent ersetzt, die sich überschneiden „Wenn das OUG-Projekt in der vorgeschlagenen Form umgesetzt wird, werden viele in eine schwierige Situation geraten“, erklärt Liria Themo
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Selling Weniger Wohnungen aufgrund des Anstiegs werden sich negativ auf die Mehrwertsteuereinnahmen auswirken und könnten dazu führen, dass Bauträger das Bautempo verlangsamen. Eine Verlangsamung des Bautempos wird sich negativ auf den Arbeitsmarkt im Baugewerbe und implizit auf die Beiträge zum Staatshaushalt auswirken. Mittelfristig wird es erneut zu einem Arbeitskräftedefizit auf dem Markt kommen, und viele Arbeitnehmer werden sich wieder dafür entscheiden, ins Ausland zu gehen, um Geld zu verdienen. Jede Entscheidung zur Lockerung der Immobilienbesteuerung, die später auch für den Neubaumarkt getroffen wird, wird Schwierigkeiten bei der Anwerbung von Arbeitskräften mit sich bringen
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