Повећање ПДВ-а са 5 на 9 одсто за станове испод 120.000 евра, мера коју Влада узима у обзир у новом пакету фискалних мера који важи од следећег месеца, уз увођење нових пореза и укидање постојећих објеката у грађевинске трговине, генерисаће веће цене у ланцу и вештачку кризу на локалном тржишту некретнина, са негативним ефектима на примања у државни буџет из више извора, сматра Лирија Темо, директор маркетинга Атриа Урбан Ресорта
.
„У Букурешту је, барем до сада, било приступачних кућа за средњу класу, али су нове фискалне мере најављене за сектор некретнина – односно нова стопа ПДВ-а од 9 одсто, која замењује 5 одсто, које се преклапају са већ постојеће блокаде, аларм за све оне који желе да купе дом у Главном граду. Ако пројекат ОУГ прође у предложеном облику, многи ће бити доведени у тешку ситуацију”, објашњава Лирија Темо
.
Продаја мањи број домова због повећања ће имати негативан утицај на приходе од ПДВ-а и може довести до тога да инвеститори успоре темпо изградње. Успоравање темпа изградње негативно ће се одразити на грађевинско тржиште рада, а имплицитно и на примања у државни буџет из перспективе доприноса. У средњем року, тржиште ће поново постати дефицит радне снаге, са многим радницима који ће поново изабрати да оду у иностранство да би зарадили новац. Свака одлука о ублажавању опорезивања некретнина, касније усвојена за ново грађевинско тржиште, наилазиће на потешкоће у привлачењу радне снаге
.
