根据 FORTIM 的最新研究，比利时和捷克共和国是 2024 年罗马尼亚房地产的最大外国投资者，当地投资者也进行了大量收购。该报告强调，罗马尼亚投资者在购买商业地产的数量方面处于市场领先地位，在 2024 年 1 月至 8 月期间总共购买了 12 处房产。这些交易金额从 140 万欧元到 4470 万欧元不等，其中 Iride 办公大楼位于布加勒斯特的 Pipera 区是罗马尼亚投资者 Alin Niculae 最大的收购项目
罗马尼亚投资者主要瞄准办公楼、小城镇和山区度假村的酒店、两个小型购物中心以及街道零售投资组合。尽管交易量很高，但罗马尼亚投资者的总投资价值排名第三，累计商业地产价值1.39亿欧元
外国投资者对罗马尼亚房地产市场表现出浓厚的兴趣，其中比利时处于领先地位。比利时投资者 WDP 影响最大，在 2024 年前 8 个月内收购了总价值 2.07 亿欧元的三处房产。捷克共和国紧随其后，投资者 CTP 完成了一项价值 1.68 亿欧元的工业园区投资组合交易。罗马尼亚的五个城市
2024 年前 8 个月，罗马尼亚商业地产交易总额已达到 6.61 亿欧元，比 2023 年全年总额增长 20%。这一数字表明了强劲的增长趋势，预计今年最后几个月的投资水平将更高
Ètefan Oanä，Fortim Trusted Advisors 资本市场主管、法国巴黎银行皇家银行成员房地产联盟对市场动态评论道：“在短短八个月内，罗马尼亚的商业房地产交易总量已超过去年的 20%。”近几个月来，写字楼交易量激增，尤其是那些在困难时期表现出韧性和绩效的项目。由于新产品短缺，这一趋势预计将持续下去。…随着罗马尼亚房地产市场继续吸引大量外国投资，同时见证当地买家的活跃活动，2024 年剩余时间的前景将显现有希望
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