Global Vision tiene actualmente en desarrollo y construcción alrededor de 125.000 metros cuadrados que se entregarán este año, anunció Sorin Preda, el fundador y CEO de la compañía durante CEDER 2021
. La compañía se está enfocando en ubicaciones existentes, pero también en la expansión a otras ciudades en Rumania
. “Tenemos operaciones de construcción en cuatro ciudades en este momento: Constanta, Bucarest, Pitesti y Timisoara. Estamos planificando nuestra expansión en 15 ciudades hasta finales de este año. También tenemos un presupuesto aprobado para la adquisición de un millón de m2 adicionales de terreno que también involucrará operaciones de desarrollo territorial ”, explicó Preda.
Global Vision es una empresa conjunta local con Globalworth, líder del mercado en el sector de oficinas en Rumania y Polonia
. “Juntos generamos, durante los últimos tres años, un valor total de inversión de más de 250 EUR millones, y planeamos mucho más que eso en los próximos años “, dijo Preda
. Él cree que el comportamiento de los inquilinos cambiará mucho y que los desarrolladores deben estar preparados para enfrentar estos cambios
.” Hay una enorme presión sobre el rendimiento del desarrollo. Lo que significa que este mercado ha creado una gran competencia y hay mayores expectativas de rentas más bajas provenientes de los inquilinos “. La compañía planea implementar una red de distribución nacional para la entrega de última milla y tener distribución centros en cada una de las 15 ciudades se expandirá
. “Hicimos un proyecto piloto en Chitila. No ha sido diseñado como un producto logístico de la ciudad, pero nos han animado nuestros resultados de arrendamiento con minoristas eMAG y MegaImage. Es por eso que comenzamos un segundo proyecto en Otopeni – Buch arest Airport Park, pero tenemos en mente desplegar una red nacional “, concluyó Preda
.
