从3月到5月，零售和办公室租户的房租已经减少了40％，但房东正被迫寻求更多
.由于冠状病毒的大流行效应，希腊房地产市场正迅速进入“紧急模式”。给企业和业主造成浪费。经过深思熟虑，希腊财政部于4月底宣布，它将继续对绝大部分零售和办公物业以及酒店，仓库和工业用地征收40％的租金减免。
当大流行措施于3月中旬首次实施时，只有被国家命令关闭的非必需企业，包括所有零售商店，咖啡店，饭店和购物中心，才有资格获得40％的租金削减。因此，就此而言，受企业倒闭影响的员工住宅租金是否受到影响。但是，从4月开始，几乎所有商业空间（包括办公室和工业空间）中的商业租金都有资格获得减租，减租期限延长至5月。据认为，这涵盖了将近90％的经济，因为它涵盖了从公司到律师，房地产经纪人等自雇专业人员的所有方面。想法是向收入下降的任何公司提供40％的租金减免
.至关重要的是，根据由公司制定的计划，5月4日开业的第一批商铺不会取消减免政府将于4月28日开业。在其下，书店，花店，体育用品，眼镜，电子产品商店以及汽车检查设施和美容院将全部开放。这影响了在商店或企业中工作的690,000名员工中的大约10％，而这些商店或企业的业务被政府法令中止。决定将这些公司的租金减免40％的决定是基于一种普遍的信念，即销售量将大大低于大流行之前的水平。
5月11日，当所有其他商店，除大型购物中心外，其余部分均向公众开放。酒店和购物中心将不得不等到6月1日才能再次为客户提供服务
.那么，房东呢？目前，他们所提供的只是他们的所得税延期4个月，并且有些暗示他们可能会被宽恕通常应缴纳的增值税的25％。这种状况使业主越来越不耐烦。希腊财产联合会主席，国际财产所有者联合会主席斯特拉托斯·帕拉迪亚斯（Stratos Paradias）告诉国际法院，尽管政府向房东保证他们将获得某种税收减免，但“这还没有定义”截至目前。 “鉴于这一事实，长期以来，我们一直被要求每年为该国贡献约2％的国内生产总值税收，这给我们的会员带来了极大的担忧，
.帕拉迪亚斯预计，最终，房主将在租金减少的月份内获得税收减免，但是，他认为这将少于房租的价值。对市场造成的损害。他担心，即使经济复苏，租金减免仍将继续强加给业主。他指出，已经在租用豪华的办公大楼的跨国公司和最大的国际零售连锁店已开始向当地的RICS和业主施加压力，不仅要在2020年底之前保持40％的折扣，而且还要完全免除租金。五月。
没有解决的办法：COVID-19危机爆发三个月后，希腊的商业房地产市场再次面临压力。
