Mezinárodní developerská skupina HB Reavis prodala administrativní budovu River Garden I v Praze-Karlíně Prvému realitnému fondu (PRF), spravovanému společností IAD Investments.
Hodnota transakce přesáhla 50 mil. EUR. Výnos se pohybuje mírně nad 6,5 %, což odráží sílu portfolia nájemců a vysokou kvalitu nemovitosti. Kancelářská budova River Garden I byla dokončena v roce 2012. Nachází se v dynamicky se rozvíjejícím Karlíně v Praze 8 a nabízí cca 19 500 m2 pronajímatelné plochy. V současné době je plně pronajata nájemcům prestižních společností a značek, mezi něž patří mimo jiné Unilever, ADP, Monster Worldwide, Alpiq a Tengelmann. V budově má sídlo také samotná HB Reavis.
„S potěšením oznamujeme první prodej našeho projektu v České republice. Tato transakce potvrzuje, že zájem investorů o naše projekty přesahuje hranice Slovenska a rozšiřuje se i na realitní trhy dalších zemí, v nichž působíme,“ řekl Marian Herman, ředitel pro investiční management a prodej skupiny HB Reavis. Za posledních 12 měsíců skupina HB Reavis úspěšně prodala několik dalších komerčních nemovitostí, mezi nimi např. Apollo Business Center IV v Bratislavě, City Business Center III-V v Bratislavě a obchodní centrum Aupark v Žilině. Během posledních tří let prodala komerční nemovitosti za více než půl miliardy EUR.
„Prodej kancelářské budovy River Garden I je důkazem toho, že investoři si našich projektů na středoevropském trhu stále velmi cení. Znamená významný milník v historii naší společnosti nejen v České republice, ale i všeobecně z hlediska jejího působení v mezinárodním měřítku,“ uvedl Jiří Hrbáček, finanční ředitel HB Reavis Group.
„Jsme velmi rádi, že můžeme přidat River Garden I do našeho portfolia. Tato akvizice je v souladu s naší strategií a zaměřením na projekty nejvyšší kvality s vynikající skladbou nájemců. Zároveň vyhovuje našim požadavkům na geografickou diverzifikaci realitních aktiv v portfoliu Prvého realitného fondu (PRF),“ dodal Vladimír Bencz, předseda představenstva IAD Investments.
„Akvizice River Garden I má silný potenciál pro stabilní výnosy z dlouhodobých pronájmů, což přispěje ke zlepšení celkové výkonnosti fondu. Touto akvizicí naplňujeme strategické cíle fondu a schopnost investovat do prémiových kancelářských nemovitostí. V uplynulých měsících jsme investovali do nových projektů v portfoliích našich fondů téměř 100 mil. EUR, řekl Vladimír Bolek, manažer portfolia IAD Investments.
O společnosti HB Reavis
Mezinárodní developerská skupina HB Reavis byla založena v roce 1993 v Bratislavě. Působí na klíčových trzích ve střední a východní Evropě (Polsko, Česká republika, Slovensko, Maďarsko), ve Velké Británii a v Turecku. Společnost doposud realizovala celkem 750 000 m2 moderních kanceláří, obchodních a zábavních prostor a logistických nemovitostí. Dalších 875 000 m2 je ve fázi plánování nebo povolování výstavby. Na všech trzích využívá HB Reavis integrovaný obchodní model zahrnující development, výstavbu, správu majetku a investiční management. Vlastní kapitál společnosti dosahuje hodnoty 860 milionů EUR, zatímco aktiva společnosti byla k 31. 12. 2013 oceněna na 1,53 miliardy EUR. S více než 400 odborníky pracujícími po celé Evropě se HB Reavis řadí mezi nejsilnější lídry na trhu. Pro více informací navštivte http://www.hbreavis.com.
