1 जनवरी 2024 से 5 प्रतिशत की कम वैट दर को समाप्त करने से बुखारेस्ट में स्टीउआ स्टेडियम के पास हर्सेसा रोमानिया द्वारा विकसित स्टेलारिस रेजिडेंसियास परियोजना में अपार्टमेंट मिश्रण का नया स्वरूप तैयार हो जाएगा, जिसकी पहली इमारत 50 प्रतिशत बिक चुकी है।
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120,000 यूरो की अधिकतम कीमत वाले अपार्टमेंट के लिए न्यूनतम वैट दर 5 प्रतिशत से बढ़ाकर 9 प्रतिशत करने का प्रभाव आवासीय बाजार में पहले से ही महसूस किया जा रहा है और इसने हमें अपार्टमेंट मिश्रण पर पुनर्विचार करने के लिए प्रेरित किया है। स्टेलारिस रेजिडेंसियास के पहले चरण की दूसरी इमारत से शुरुआत। हर्सेसा रोमानिया के संचालन प्रबंधक रोमियो घिका ने कहा, पहली इमारत में, 75 प्रतिशत अपार्टमेंट कम वैट दर के लिए डिजाइन किए गए हैं। “डेवलपर्स पिछले पांच वर्षों से कम वैट वाले अपार्टमेंट बना रहे हैं क्योंकि कीमत ग्राहकों के खरीदारी निर्णयों में निर्णायक कारक रही है। हालांकि, इस अवधि के दौरान बाजार के विकास, जिसमें कीमतों में बढ़ोतरी शामिल है, का मतलब है कि कम वैट दर केवल दो कमरों वाले अपार्टमेंट पर ही लागू की जा सकती है,”” रोमियो घिका ने कहा।
हर्सेसा रोमानिया के प्रतिनिधि के अनुसार, हाल के वर्षों में दो-कमरे वाले अपार्टमेंट के लिए खरीदारों की प्राथमिकता ने आवासीय बाजार में कई व्यवधान पैदा किए हैं। निर्माण लागत को और अधिक कुशल बनाने के दृष्टिकोण से, 5 प्रतिशत वैट मूल्य सीमा में फिट होने के लिए अपार्टमेंट जितने छोटे होंगे, फिटिंग की आवश्यकता उतनी ही अधिक होगी और निर्मित क्षेत्र के संबंध में उपयोग करने योग्य क्षेत्र उतना ही छोटा होगा। इमारत: अधिक वितरण हॉल की आवश्यकता है, मुखौटा लगाने में अधिक कठिनाई और अधिक महंगे पार्किंग स्थान…
