InteRo Property Development, im Besitz der kanadischen Familie Topolinski, hat die Baugenehmigung für das Luxus-Smart-Home-Wohnprojekt Pajurei 3 Residence erhalten. Die Bauarbeiten werden in den folgenden Wochen beginnen. Der Entwickler geht außerdem davon aus, in den kommenden Monaten die Baugenehmigung für SunLight Residence zu erhalten, ein Wohnprojekt mit nZEB, das für Investoren mit erheblichen Mietrenditen attraktiv ist
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InteRo Property Development wird den Erwerb von MoonLight Meadows, a. bald abschließen 4,5 Hektar großes Grundstück in der Gegend von Otopeni mit einer PUZ. Das groß angelegte Wohnprojekt hat einen geschätzten Investitionswert von mehr als 80 Millionen Euro und wird in den kommenden Jahren die Entwicklung von mehr als 400 Wohnungen umfassen
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Die drei Entwicklungen stellen eine Gesamtinvestition in Nord-Bukarest von über 170 Millionen Euro dar
. . .Michael Topolinski III, Gründer von InteRo Property Development, sagt: „Dies ist ein guter Zeitpunkt zum Bauen, da die Kosten besser kontrolliert werden können und Immobilien in einem reifen Markt wie Rumänien eine solide Investition bleiben.“ In schwierigen Marktzeiten gewinnen qualitative Projekte an Bedeutung. Käufer verfolgen bei ihrer langfristigen Investition einen viel pragmatischeren Ansatz und suchen nach dem besten Wert für ihren Kauf. Im Laufe der Jahre haben wir uns den Ruf erarbeitet, qualitativ hochwertige, effizient gestaltete und innovative Projekte zu entwickeln, die attraktive zweistellige Renditen erwirtschaften. Unser Investorenkreis ist stetig gewachsen, Kapital fließt aus der ganzen Welt ein. Wir haben bereits etwa 20 Prozent der vorgestellten Einheiten in der Pajurei 3 Residence (30 Wohnungen) und etwa ein Viertel der Einheiten in der SunLight Residence (48 Wohnungen) verkauft. Das Interesse der Investoren ist groß und wir sind zuversichtlich, dass unser Vertriebsteam das ganze Jahr über ziemlich beschäftigt sein wird.â
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RÄzvan Nica, geschäftsführender Gesellschafter bei BuildGreen und leitender Architekt für Pajurei 3 Residence, BREEAM Excellent Certification, gibt an : „Wir befinden uns im BREEAM-Zertifizierungsprozess für das Pajurei 3 Residence-Projekt und gehen durch unseren engagierten Ansatz und unseren intensiven Fokus auf Nachhaltigkeit zuversichtlich davon aus, dass wir die Standards erreichen werden, die für die BREEAM Excellent-Zertifizierung erforderlich sind. Heutzutage gibt es kein grünes Bauen mehr.“ nur eine Option, wird aber nach und nach zu einer wesentlichen Voraussetzung für moderne Wohnsiedlungen und bringt greifbare Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz, Umweltverantwortung und Nachhaltigkeit.“
Mit einem geschätzten Investitionswert von 65 Millionen Euro ist Pajurei 3 Residence das Das erste Luxusprojekt in Pajura, Bucurestii Noi, soll den Anlegern eine durchschnittliche Mietrendite von etwa 7 Prozent bescheren (unter Berücksichtigung aller Preisniveaus). Die Anlage, nur 3 Gehminuten von der U-Bahn-Station Jiului entfernt, wird 160 luxuriöse Wohneinheiten umfassen, darunter 3-Zimmer-Penthäuser und 4-Zimmer-Penthäuser mit eigenem Dachgarten sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Außenpool mit Grillplatz und einen Brunnen -ausgestattetes Fitnesscenter, ein Partyraum, ein englischer Innenhof, ein Kinderspielplatz, Hundeparks und ein Kinoraum
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Nach einem geschätzten Investitionswert von 25 Millionen Euro wird SunLight Residence ein eher mittleres Marktsegment sein , erschwingliche Entwicklung, ideal für Investoren, die eine hohe Rendite suchen. SunLight Residence wird 5 Blöcke mit 180 geräumigen Apartments (2-Zimmer-, 3-Zimmer- und 4-Zimmer-Apartments mit 100 m² großen Gartenapartments), einem Kinderspielplatz, Grünflächen, Fahrradabstellplätzen und 360 Parkplätzen umfassen . Dieses Wohnprojekt an der Grenze zu Pipera ist als nahezu emissionsfreies Gebäude (nZEB) mit sehr niedrigen Betriebskosten konzipiert, da 30 Prozent der erneuerbaren Energie durch 125 auf den Gebäudedächern angebrachte Solarpaneele erzeugt werden. Darüber hinaus werden alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung verfügen, was den Bewohnern mehr Komfort bietet
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