InteRo Property Development, propiedad de la familia canadiense Topolinski, recibió el permiso de construcción para el proyecto residencial de lujo Smart Home, Pajurei 3 Residence, y las obras de construcción comenzarán en las próximas semanas. El desarrollador también espera recibir en los próximos meses el permiso de construcción para SunLight Residence, un proyecto residencial con nZEB atractivo para inversores con considerables rendimientos de alquiler
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InteRo Property Development cerrará pronto la adquisición de MoonLight Meadows, una Terreno de 4,5 hectáreas en la zona de Otopeni con PUZ. El proyecto residencial a gran escala tiene un valor de inversión estimado de más de 80 millones de euros y desarrollará más de 400 apartamentos en los próximos años
. Los tres desarrollos representan una inversión combinada en el norte de Bucarest que supera los 170 millones de euros
. .Michael Topolinski III, fundador de InteRo Property Development, dice: “Este es un buen momento para construir, ya que los costos están más controlados y los bienes raíces siguen siendo una inversión sólida en un mercado maduro como Rumania. En tiempos de mercado difíciles, los proyectos cualitativos ganan terreno. Los compradores están adoptando un enfoque mucho más pragmático en sus inversiones a largo plazo, buscando el mejor valor para su compra. A lo largo de los años, nos hemos ganado la reputación de desarrollar proyectos innovadores, diseñados de manera eficiente y de alta calidad que generan retornos atractivos de dos dígitos. Nuestro grupo de inversores se ha ampliado constantemente, con capital llegando de todo el mundo. Ya hemos vendido aproximadamente el 20 por ciento de las unidades destacadas en Pajurei 3 Residence (30 apartamentos) y aproximadamente una cuarta parte de las de SunLight Residence (48 apartamentos). El interés de los inversores es alto y estamos seguros de que nuestro equipo de ventas estará bastante ocupado durante todo el año.â
RÄzvan Nica, socio director de BuildGreen y arquitecto principal de Pajurei 3 Residence BREEAM Excellent Certification afirma : “Estamos en el proceso de certificación BREEAM para el proyecto Pajurei 3 Residence y, a través de nuestro enfoque dedicado y enfoque intensivo en la sostenibilidad, anticipamos con confianza que alcanzaremos los estándares necesarios para lograr la certificación BREEAM Excellent. Hoy en día, la construcción ecológica ya no es es sólo una opción, pero se está convirtiendo gradualmente en un requisito esencial para los desarrollos residenciales modernos, aportando beneficios tangibles en términos de eficiencia energética, responsabilidad ambiental y sostenibilidad.”
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.Con un valor de inversión estimado de 65 millones de euros, Pajurei 3 Residence es la primer proyecto de lujo en Pajura, Bucurestii Noi y se espera que genere a los inversores un rendimiento de alquiler promedio de aproximadamente el 7 por ciento (considerando todos los niveles de precios). El desarrollo, a 3 minutos a pie de la estación de metro Jiului, contará con 160 unidades de vivienda de lujo, incluidos Penthouses de 3 habitaciones y Penthouses de 4 habitaciones con su propio jardín privado en la azotea, además de instalaciones comunes como una piscina al aire libre con zona de barbacoa, un pozo. -Gimnasio equipado, sala de fiestas, patio inglés, parque infantil, parques para perros y sala de cine
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Tras un valor de inversión estimado de 25 millones de euros, SunLight Residence será un segmento más del mercado medio. , desarrollo asequible, ideal para inversores que buscan alto rendimiento. SunLight Residence incluirá 5 bloques con 180 amplios apartamentos (de 2, 3 y 4 habitaciones con 100 m² de jardín), un parque infantil, espacios verdes, almacenamiento de bicicletas y 360 plazas de aparcamiento. . Este proyecto residencial ubicado en la frontera de Pipera está diseñado para ser un edificio de casi cero emisiones (nZEB), con costos de servicios públicos muy bajos dado que el 30 por ciento de la energía renovable es producida por 125 paneles solares colocados en los techos de los edificios. Además, todos los apartamentos contarán con calefacción por suelo radiante, aportando más confort a los residentes
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