Ve třetím čtvrtletí změnily podle BNP Paribas na českém trhu majitele nemovitosti v hodnotě 460 milionů eur. Objem investic za prvních devět mesíců dosáhl 1,43 miliardy eur a BNP předpovídá, že pokud se uzavřou velké transakce, které jsou nyní v procesu, dosáhne celkový objem za letošní rok 2 miliard eur. Banky jsou v Česku ochotné financovat až 75 procent transakční hodnoty kvalitních nemovitostí, což je nejvíce ve střední Evropě. Lenka Šindelářová, vedoucí poradenství v BNP Paribas Real Estate APM CR, srovnává trhy v Polsku a v České republice, a vysvětluje, že zatímco Polsko těží ze svojí velikosti a likvidity, Česká republika je považována za nejstabilnější trh ať již z hlediska politické a ekonomické situace, či vývoje a předvídatelnosti realitního trhu. “Český trh komerčních nemovitostí má ve všech svých segmentech zdravé základy z hlediska poptávky nájemců, infrastruktury a výhledů ekonomického růstu vysoko nad průměrem Eurozóny,” uvádí.
V prvním pololetí se investoři v Česku koncentrovali na retail, během léta ale přesunuli pozornost ke kancelářským budovám. Největší transakcí třetího kvartálu byla akvizice City Tower společností REICO. Do konce roku se očekává uzavření prodejů The Park v Praze 4 a dalších dvou kancelářských budov a jednoho nákupního centra. Ve třetím čtvrtletí dominovali na českém trhu lokální investoři jako REICO a Redside. Aktivitu na realitních investičních trzích akcelerují nízké úroky a minimální výnosy z dluhopisů. BNP Paribas očekává, že tato situace bude pokračovat dalších 12 až 18 měsíců.
