Objem investic do českého trhu kapitálových nemovitostí od minulého roku rapidně poklesl. Specificky o 81 procent na 313 milionů eur. 17 realizovaných transakcí v prvním kvartálu 2018 ale na druhou stranu dokonce převyšuje sedmiletý průměr 13 uzavřených obchodů za kvartál. Dle Colliers International je důvodem nejspíš fakt, že většina těchto transakcí byla uzavřena českými firmami a relativními nováčky na trhu. Průměrná hodnota uzavřených transakcí tak klesla na 18 milionů eur a ani výše nejobjemnější transakce prvního kvartálu (64 milionů eur) není příliš vysoká. Přísun nových firem nicméně není zdaleka špatný, většinou totiž noví hráči přinesou i zlepšení likvidity a zvýšení kapitálu na českém trhu.
Podle dosavadní analýzy by navíc mělo být koncem roku 2018 a začátkem 2019 uzavřených více než 50 dalších transakcí. Podle ředitele investičního oddělení Colliers International Andyho Thompsona navíc uzavírají čeští investoři obchody i mimo tuzemský trh. „Čeští investoři hrají prim nejen na domácí scéně, ale obchody uzavírají i v sousedních zemích Visegrádské čtyřky (např. REICO, CPI atd.) Tuzemský kapitál v roce 2017 odpovídal 1 euru z každých 3 eur investovaných do komerčních nemovitostí napříč celým regionem střední a východní Evropy, což zdejší investory činilo z hlediska původu kapitálu jedněmi z nejaktivnějších,“ uvedl.
