Zgodnie z danymi redNet Property Group łączny wolumen kredytów hipotecznych udzielonych w I kwartale 2015 roku wyniósł blisko 9 mld zł. Według analityków tej firmy oraz doradców finansowych Notus zainteresowanie tego rodzaju finansowaniem wśród nabywców apartamentów najwyższej klasy jest jednak marginalne. Wyraźny trend nabywania nieruchomości typu premium ze środków własnych potwierdzają przedstawiciele firmy Echo Investment, dewelopera m.in. luksusowego kompleksu Park Avenue Apartments w Krakowie.
Jak podaje redNet Property Group, jedna z największych polskich firm świadczących kompleksowe usługi dla rynku nieruchomości, od początku 2014 roku średnio kwartalnie podpisywanych jest około 42 – 43 tys. umów kredytowych. W I kwartale 2015 r. udział kredytów hipotecznych na kwotę powyżej 1 mln PLN w ich całkowitej liczbie wyniósł niespełna 0,5%.
„Wartość polskiego rynku nieruchomości luksusowych dynamicznie rośnie. Obserwujemy wzrost popytu na apartamenty najlepsze w swojej klasie związany ze zwiększającymi się możliwościami finansowymi potencjalnych nabywców. Inwestycje tego rodzaju są jednak przez nich realizowane w większości ze środków własnych.” – komentuje Tomasz Kołodziejczyk, Pełnomocnik Zarządu redNet Property Group.
Opinię o umiarkowanej popularności kredytów hipotecznych wśród najzamożniejszych klientów chcących zamieszkać w najbardziej prestiżowych lokalizacjach w Polsce podziela również Jolanta Półtoranos z biura sprzedaży Park Avenue Apartments. Kameralna inwestycja realizowana obecnie w Parku Dębnickim, oddalonym zaledwie o szerokość Wisły od ścisłego centrum Krakowa, bez wątpienia przeznaczona jest dla najbardziej wymagających klientów. Muszą liczyć się oni z wydatkiem min. 15 tys. zł za m kw.
