Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, na warszawskim rynku wtórnym najchętniej nabywane są dwupokojowe mieszkania o niewielkim metrażu. Dla kupujących oprócz stanu nieruchomości oraz ceny, istotne są również dostępna infrastruktura oraz dobre skomunikowanie z centrum miasta.
W Warszawie niesłabnącym zainteresowaniem cieszą się dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 38 do 45 metrów kwadratowych. Osoby poszukujące takich lokali najczęściej decydują się na nieruchomości z drugiej ręki, choć preferują te z nowego budownictwa, oddane do użytkowania po 2000 r. To właśnie takie mieszkania znikają z rynku najszybciej. Jeśli chodzi o lokalizację, to od lat najbardziej popularnymi dzielnicami pozostają Mokotów, Wola, Bemowo i Ursynów.
W przypadku rynku wtórnego potencjalni nabywcy pytają często o stan techniczny mieszkania. Istotne jest jego wykończenie i wyposażenie. Bardzo ważnym aspektem jest również okolica, w jakiej usytuowane jest mieszkanie – stwierdza Agnieszka Żemaitis, ekspert Metrohouse. – Liczy się dostępna infrastruktura oraz skomunikowanie z innymi częściami miasta. Dodatkowymi udogodnieniami, którymi sprzedający mogą zainteresować potencjalnych nabywców jest dostępność balkonu, piwnicy, czy miejsca parkingowego. Dzięki nim znacząco skraca się czas niezbędny do znalezienia kupca i zawarcia transakcji.
źródło: Expander Advisors
