Dezvoltatorii imobiliari au in plan livrarea pentru anul viitor inRomânia a unei suprafete record de proiecte, respectiv de peste 700.000 mp, reprezentand o investitie totala care depaseste 800 milioane de euro.
Investitiile in cladiri de birouri vor fi si anul viitor in topul preferintelor dezvoltatorilor imobiliari, acestea fiind urmate de proiectele de retail si de cele de logistic si industriale. Livrarile record programate pentru anul viitor pe toate segmentele de piata arata o revenirea increderii investitorilor in potentialul de a produce profituri ale Romaniei, cat si a consumatorilor finalisi al companiilor.
Exista insa si un revers al intensificarii activitatii de dezvoltare imobiliara pe anumite segmente, o rata de neocupare in crestere si presiune pe chirii, in conditiile in care piata se va balansa in favoarea chiriasilor.
”Dupa un an 2015 in care rata de neocupare pe piata birourilor a scazut pana la circa 13,1%, iar chiriile au ramas constante, nivelul mare al livrarilor noi va avea ca rezultat reluarea cresterii gradului de neocupare si in consecinta un trend usor descrescator al chiriilor, in conditiile unei cereri constant in ultimii ani”, a declarat Marius Scuta, National Director, Head of Office Department and Tenant Representation JLL.
