Krakowski rynek deweloperski wyeksploatowany przez MdM

4 January 2018

W Krakowie, na rynku pierwotnym, łatwiej było znaleźć mieszkanie spełniające wymagania programu MdM. Jednak wraz z końcem roku odpowiednie lokale praktycznie się skończyły. Eksperci Metrohouse i Expandera zwracają uwagę, że zbliża się ostatnia szansa na skorzystanie z rządowego programu MdM. Wskazują również, że nadchodzące podwyżki stóp procentowych spowodują wzrost rat i pogłębią obserwowany już spadek zdolności kredytowej.

Rozbrzmiał ostatni dzwonek na skorzystanie z dofinansowania z programu MDM. Klienci, mając pełną świadomość, iż jest to naprawdę ostatnia możliwość na skorzystanie z dobrodziejstw programu, ruszyli na rozmowy z deweloperami, gdyż to na rynku pierwotnym łatwiej o mieszkanie spełniające kryteria. Efekt? Na koniec grudnia niemalże nie ma już odpowiednich nieruchomości. – Pierwszy kwartał 2018 roku jest również okresem, w którym pozwolenie na użytkowanie osiągnie wiele inwestycji deweloperskich. Dla klientów to sygnał, aby w końcu podjąć decyzję i kupić mieszkanie. Za m2 mieszkania płaciliśmy średnio 6286 zł. Minimalny poziom cen w transakcjach to 4900 zł. W porównaniu do zeszłego roku, ceny są wyższe średnio o 1,5 proc., więc nie nastąpiły znaczące wahania – komentuje Aneta Thomas, Metrohouse Kraków.

źródło: Expander Advisors