Lion”s Head Investments, un fondo de inversión formado a través de una asociación entre la empresa de seguros de vida más antigua de Sudáfrica, Old Mutual, y la agencia inmobiliaria más grande de Bulgaria, AG Capital, solicitará un préstamo de 150 millones de euros a la Corporación Financiera Internacional (IFC), el fondo de inversión del Banco Mundial. brazo, para la adquisición de activos y el desarrollo de nuevos proyectos en Bucarest y Sofía. Actualmente, la empresa posee y gestiona dos edificios de oficinas en Sofía y tres en Bucarest
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Los sudafricanos también anuncian su interés en expandirse al sector de la logística en Bucarest. “Seguimos nuestra estrategia de expansión a largo plazo, por lo que estamos dando un paso más en el desarrollo e implementación de nuestros planes en el sector logístico. Actualmente nos estamos centrando tanto en adquisiciones como en proyectos de desarrollo”, dijo Alina Necula, country manager en Rumania de Lion”s Head Investments
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âCreemos que es el momento adecuado para la expansión, tanto en el mercado de oficinas como en el de logística. Aunque la mayoría de los promotores ahora dudan a la hora de iniciar nuevos proyectos, debido a las incertidumbres geopolíticas, la alta inflación y el aumento de los costes energéticos, nuestra expectativa es que los rendimientos se mantendrán estables hasta que el mercado se calme y la situación de los tipos de interés se estabilice. Además, esperamos que los alquileres aumenten debido a la dinámica de la oferta y la demanda y también a la actual oferta limitada de nuevas existencias, así como a los problemas existentes con los permisos de construcción en Bucarest”, añade Alina Necula
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Fuente: Profit .ro
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